EDENOVO

Ático Dúplex en Estepona

Ático Dúplex en Estepona - Main Photo
1 / 50
EDN-92601
En venta
Publicado desde 11 sept 2026
4Dormitorios
4Baños
416 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en la exclusiva zona de Venalmar, en Estepona Este, este ático dúplex representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una propiedad en primera línea de playa. Con una superficie construida de 416 m², esta vivienda destaca por su amplitud y su conexión inmediata con el mar Mediterráneo. La orientación de la propiedad permite disfrutar de vistas panorámicas al mar y al puerto, creando una atmósfera de serenidad y lujo en uno de los tramos más codiciados de la Costa del Sol.

La distribución interior se organiza en cuatro dormitorios espaciosos y cuatro baños, tres de ellos en suite, garantizando privacidad para todos los miembros de la familia. El salón principal, equipado con una chimenea funcional, fluye naturalmente hacia las terrazas, mientras que la cocina totalmente equipada satisface las necesidades del chef más exigente. Los acabados incluyen suelos de mármol de alta calidad, aire acondicionado en todas las estancias y persianas eléctricas para un control total de la luminosidad.

El exterior es verdaderamente espectacular, con una superficie total de terrazas de 190 m² que incluye un solárium privado. El complejo cerrado ofrece seguridad y tranquilidad, contando con zonas comunes de primer nivel como sauna, piscina y jardines tropicales maduros. La propiedad se entrega completamente amueblada, lista para entrar a vivir, e incluye detalles como puerta blindada, armarios empotrados de madera noble y una zona de barbacoa privada para el ocio estival.

La ubicación estratégica en Estepona asegura una vida cómoda y conectada. A pocos minutos se encuentran diversos servicios esenciales, desde colegios internacionales hasta centros comerciales y zonas de juegos infantiles. El acceso directo a la playa y la cercanía al vibrante Puerto de Estepona hacen de este ático una inversión sólida con un alto potencial de revalorización, ideal tanto para residencia habitual como para disfrute vacacional.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:416 m²Terraza:190 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse DuplexCalificación energética: {rating}E

Características

PiscinaJardínTerraza
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 1 300 000

Precio por m²
€ 3 125 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 125 / m²
Base de comparación
61 · Ático Dúplex, Estepona
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 815 / m²
Rango típico
€ 3 621 – 6 169 / m²
Piden más por m²
100 %
Mismo tipo y dormitorios
71 · Apartamentos · Dormitorios: 4 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 745 000
Precio de oferta típico
€ 497 000 – 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 300 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 119 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 13 000
Total impuestos y gastos€ 135 500
Coste total de compra€ 1 435 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 300 000
Entrada20% (€ 260 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 040 000
Cuota mensual€ 5 206,49
Ingresos mensuales requeridos€ 17 354,95 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-92601·EUR 1 300 000€ 3 125/m²