EDENOVO

Apartamento en Fuengirola

Apartamento en Fuengirola - Main Photo
1 / 1
EDN-108582
En venta
Publicado desde 22 sept 2026
3Dormitorios
2Baños
104 m²Construido
—Vistas

Descripción

Lindando directamente con el frondoso parque de Las Viñas, este apartamento en planta baja en Fuengirola ofrece unas vistas despejadas y verdes que lo diferencian de cualquier otra propiedad en el centro urbano. Gracias a su orientación sur-suroeste, la vivienda recibe una luminosidad constante, permitiendo que el entorno arbolado se convierta en una extensión visual del salón y de dos de sus dormitorios principales.

La distribución interior destaca por su amplitud y funcionalidad, con tres dormitorios dobles y dos baños completos. Un detalle arquitectónico relevante es que ambos baños cuentan con ventanas al exterior, garantizando una ventilación natural óptima. La cocina independiente se comunica con un patio interior techado, un espacio auxiliar de gran utilidad que puede destinarse a zona de lavadero, despensa o almacenaje extra, desahogando las estancias principales.

El edificio está equipado con sistemas de seguridad mediante portero automático y cuenta con accesos totalmente adaptados para personas con movilidad reducida. La propiedad dispone de aire acondicionado y se encuentra en un estado de conservación que permite la entrada inmediata, aunque ofrece un potencial magnífico para una actualización estética que incremente su valor de mercado en esta zona tan consolidada.

La ubicación en Las Viñas es estratégica para la vida familiar, rodeada de colegios, institutos y parques infantiles, además de contar con supermercados y restaurantes a pocos pasos. El acceso a la autovía es directo y sencillo, y la playa se encuentra a unos 5 minutos en coche. Se trata de una vivienda amplia y bien situada, ideal para quienes buscan la comodidad de tener todos los servicios a mano sin renunciar a la paz que aporta vivir frente a un parque.

Sobre Fuengirola

Fuengirola es una ciudad muy cómoda para la vida cotidiana en la Costa del Sol: sin necesidad de coche, con trenes directos al aeropuerto y una amplia red de colegios.

Superficies

Construida:104 m²

General

Tipo:Apartamento
Región:FuengirolaZona/Ciudad:Fuengirola
Precio de venta

€ 289 000

Precio por m²
€ 2 779 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 2 779 / m²
Base de comparación
470 · Fuengirola
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 424 / m²
Rango típico
€ 4 189 – 6 794 / m²
Piden más por m²
100 %
Mismo tipo y dormitorios
235 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Fuengirola
Precio mediano de oferta
€ 595 000
Precio de oferta típico
€ 420 000 – 780 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 289 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 23 120
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 2 890
Total impuestos y gastos€ 28 210
Coste total de compra€ 317 210

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 289 000
Entrada20% (€ 57 800)
%
años
Importe del préstamo€ 231 200
Cuota mensual€ 1 157,44
Ingresos mensuales requeridos€ 3 858,14 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-108582·EUR 289 000€ 2 779/m²