EDENOVO

Apartamento en planta media en Guadalmina Alta

Apartamento en planta media en Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 19
EDN-122577
En venta
Publicado desde 29 sept 2026
2Dormitorios
2Baños
96 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta propiedad en Guadalmina Alta destaca por contar con una licencia turística en vigor, lo que permite la explotación vacacional legal desde el primer día en una de las zonas más cotizadas del municipio. Es una característica poco común que añade un valor administrativo significativo a este apartamento de planta media.

La vivienda se distribuye en dos amplios dormitorios y dos baños, destacando un gran salón que fluye hacia una cocina de concepto abierto, maximizando la sensación de amplitud. La terraza privada de 24 m² ofrece un espacio despejado para disfrutar del clima mediterráneo con vistas directas a las zonas verdes y la piscina comunitaria.

El equipamiento incluye aire acondicionado en todas las estancias, trastero y una plaza de aparcamiento privada. La seguridad es una prioridad en este recinto cerrado con vigilancia 24 horas, garantizando tranquilidad y privacidad a sus residentes y huéspedes.

Su ubicación estratégica junto al campo de golf permite llegar en pocos minutos al centro comercial de Guadalmina y al núcleo urbano de San Pedro de Alcántara. La urbanización cuenta con varios núcleos de piscinas y extensos jardines maduros, ideales para quienes buscan un entorno consolidado y bien comunicado.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:96 m²Terraza:24 m²

General

Tipo:Apartamento / Middle Floor Apartment

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Guadalmina AltaZona/Ciudad:Guadalmina Alta
Precio de venta

€ 420 000

Precio por m²
€ 4 375 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 375 / m²
Base de comparación
0 · zona Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 811 / m²
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 420 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 33 800
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 4 200
Total impuestos y gastos€ 40 200
Coste total de compra€ 460 200

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 420 000
Entrada20% (€ 84 000)
%
años
Importe del préstamo€ 336 000
Cuota mensual€ 1 682,1
Ingresos mensuales requeridos€ 5 606,98 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-122577·EUR 420 000€ 4 375/m²