EDENOVO

Apartamento en planta media en Guadalmina Alta

Apartamento en planta media en Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 31
EDN-89819
En venta
Publicado desde 6 sept 2026
2Dormitorios
2Baños
173 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este impresionante apartamento en planta media se sitúa en el exclusivo Edificio Los Flamencos, una de las urbanizaciones más codiciadas de Guadalmina Alta. Gracias a su ubicación en la quinta planta, la propiedad ofrece una perspectiva privilegiada con vistas panorámicas que abarcan todo el campo de golf hasta perderse en el mar Mediterráneo. Es una vivienda diseñada para quienes buscan la tranquilidad de una zona residencial de prestigio sin renunciar a la cercanía de los centros urbanos más dinámicos de la Costa del Sol.

La propiedad ha sido objeto de una reforma integral, transformando su distribución original en un espacio diáfano y contemporáneo de 173 m². El corazón de la casa es una cocina de diseño hecha a medida, equipada con una isla social que se integra armoniosamente con el salón y el comedor. Aunque actualmente cuenta con dos amplios dormitorios, la versatilidad del plano permite recuperar fácilmente un tercer dormitorio si se desea un despacho o habitación adicional, ofreciendo una adaptabilidad poco común en el mercado actual.

Entre los acabados de alta gama destacan el suelo radiante en los baños, una cafetera Neff integrada de última generación y un sistema avanzado de filtración de agua. La transición entre el interior y la terraza de 37 m² es fluida, permitiendo disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Además, la propiedad incluye una plaza de garaje privada en el sótano del edificio, aportando comodidad y seguridad a los residentes de este complejo en primera línea de golf.

Vivir en Guadalmina Alta significa tener lo mejor de ambos mundos. Se puede llegar caminando al centro de San Pedro de Alcántara para disfrutar de su oferta gastronómica y comercial, mientras que las playas locales y el lujo de Puerto Banús se encuentran a pocos minutos en coche. Este apartamento es una inversión sólida en una ubicación prime, ideal tanto para residencia habitual como para aquellos que buscan una segunda vivienda sofisticada con vistas inmejorables al golf y al mar.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:173 m²Terraza:37 m²

General

Tipo:Apartamento / Middle Floor Apartment

Características

GarajeJardínTerraza
Región:Guadalmina AltaZona/Ciudad:Guadalmina Alta
Precio de venta

€ 775 000

Precio original
€ 799 000
Precio por m²
€ 4 480 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 480 / m²
Base de comparación
0 · zona Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 811 / m²
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 775 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 66 500
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 7 750
Total impuestos y gastos€ 77 050
Coste total de compra€ 852 050

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 775 000
Entrada20% (€ 155 000)
%
años
Importe del préstamo€ 620 000
Cuota mensual€ 3 103,87
Ingresos mensuales requeridos€ 10 346,22 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-89819·EUR 775 000€ 4 480/m²