EDENOVO

Ático Dúplex en Guadalmina Baja

Ático Dúplex en Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 21
EDN-11640
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
4Dormitorios
5Baños
255 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este impresionante ático dúplex en Guadalmina Baja representa una de las mejores opciones residenciales en el lado playa de Marbella. Ubicado en la exclusiva urbanización Alhambra del Golf, la propiedad ofrece un entorno de máxima privacidad y elegancia. La vivienda destaca por su acceso directo mediante ascensor privado, garantizando una entrada discreta y señorial a este hogar de 255 m² construidos.

La distribución está pensada para maximizar el confort y la amplitud. En la planta principal se sitúa un gran salón-comedor con chimenea, una cocina reformada con lavadero independiente y dos dormitorios dobles con baños en suite. La planta superior alberga otros dos dormitorios de dimensiones excepcionales con techos abovedados, proporcionando una sensación de espacio única. La terraza principal de 59 m² con orientación suroeste es el lugar ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.

El complejo residencial es famoso por sus jardines tropicales y sus piscinas tipo playa, que crean un oasis de serenidad. La seguridad es una prioridad, contando con recinto cerrado y sistema de alarma. La propiedad incluye plaza de garaje, un valor añadido esencial en esta zona tan demandada cerca del mar.

Situada en una de las zonas más consolidadas de la Costa del Sol, la propiedad se encuentra a pocos pasos del club de golf de Guadalmina y del paseo marítimo. La infraestructura local incluye colegios internacionales de prestigio y todos los servicios necesarios, lo que convierte a este ático en una inversión sólida para familias que buscan calidad de vida en un entorno seguro y prestigioso.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:255 m²Terraza:59 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse Duplex

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Guadalmina BajaZona/Ciudad:Guadalmina Baja
Precio de venta

€ 950 000

Precio original
€ 1 140 000
Precio por m²
€ 3 725 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 725 / m²
Base de comparación
0 · zona Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 811 / m²
Mismo tipo y dormitorios
124 · Apartamentos · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 798 000 – 2 491 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 950 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 84 000
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 9 500
Total impuestos y gastos€ 96 300
Coste total de compra€ 1 046 300

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 950 000
Entrada20% (€ 190 000)
%
años
Importe del préstamo€ 760 000
Cuota mensual€ 3 804,74
Ingresos mensuales requeridos€ 12 682,46 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-11640·EUR 950 000€ 3 725/m²