EDENOVO

Ático Dúplex en Guadalmina Baja

Ático Dúplex en Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 10
EDN-17136
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
2Dormitorios
2Baños
120 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este ático dúplex se sitúa en una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol: Guadalmina Baja. Es una propiedad que destaca por su ubicación privilegiada en Casasola, ofreciendo un entorno seguro y privado para quienes valoran la discreción y el confort cerca del mar.

La vivienda cuenta con una superficie construida de 120 m² distribuidos de forma funcional. Dispone de dos dormitorios luminosos y dos baños completos. El corazón de la casa es su salón con acceso directo a una terraza de 20 m², desde donde se pueden contemplar vistas despejadas al golf y al mar, creando un espacio perfecto para el descanso.

La urbanización cerrada garantiza la máxima tranquilidad gracias a su seguridad las 24 horas. Los residentes tienen acceso a amplias zonas verdes y una piscina comunitaria. El equipamiento incluye aire acondicionado, aunque la propiedad se entrega sin muebles, permitiendo al comprador personalizar cada rincón a su gusto.

Vivir aquí significa tener todo a mano: la playa se encuentra a solo 800 metros, y a pocos pasos hay servicios esenciales como supermercados, farmacias y clubes de pádel. Es una opción estratégica tanto para disfrutar del microclima marbellí como para asegurar una inversión sólida en una zona de alta demanda.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:120 m²Terraza:20 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse Duplex

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Guadalmina BajaZona/Ciudad:Guadalmina Baja
Precio de venta

€ 900 000

Precio por m²
€ 7 500 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 7 500 / m²
Base de comparación
0 · zona Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 811 / m²
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 900 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 79 000
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 9 000
Total impuestos y gastos€ 90 800
Coste total de compra€ 990 800

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 900 000
Entrada20% (€ 180 000)
%
años
Importe del préstamo€ 720 000
Cuota mensual€ 3 604,49
Ingresos mensuales requeridos€ 12 014,97 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-17136·EUR 900 000€ 7 500/m²