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Apartamento en planta media en Istán

Apartamento en planta media en Istán - Main Photo
1 / 28
EDN-10459
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
3Dormitorios
2Baños
203 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en un enclave privilegiado sobre el embalse de Istán, este exclusivo apartamento en planta media redefine el concepto de vida en contacto con la naturaleza sin renunciar al lujo marbellí. La propiedad destaca por su integración en el paisaje, ofreciendo una atmósfera de absoluta tranquilidad bajo el cielo despejado de la Costa del Sol.

La vivienda se distribuye en tres dormitorios luminosos y dos baños modernos, donde la calidad de los materiales es evidente en cada rincón. El salón de concepto abierto se funde con una espectacular terraza de 113 m², proporcionando un espacio exterior inigualable para disfrutar de cenas al aire libre mientras se contempla la silueta de la costa y el azul del Mediterráneo.

Este complejo cerrado cuenta con seguridad las 24 horas, garantizando privacidad y bienestar. Entre sus comodidades destacan el aire acondicionado, un trastero privado y acceso mediante ascensor, todo ello enmarcado en una construcción de 203 m² diseñada para maximizar la entrada de luz natural y las vistas panorámicas.

A pesar de su entorno rural y apacible, la propiedad se encuentra a solo 12 minutos del glamour de Puerto Banús. Esta ubicación estratégica permite disfrutar de lo mejor de ambos mundos: la paz de la montaña y la cercanía a los mejores campos de golf, colegios internacionales y servicios de alta gama de la región.

Superficies

Construida:203 m²Terraza:113 m²

General

Tipo:Apartamento / Middle Floor Apartment

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:IstánZona/Ciudad:Istán
Precio de venta

€ 650 000

Precio original
€ 795 000
Precio por m²
€ 3 202 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 202 / m²

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 650 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 54 500
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 6 500
Total impuestos y gastos€ 63 800
Coste total de compra€ 713 800

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 650 000
Entrada20% (€ 130 000)
%
años
Importe del préstamo€ 520 000
Cuota mensual€ 2 603,24
Ingresos mensuales requeridos€ 8 677,48 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-10459·EUR 650 000€ 3 202/m²