EDENOVO

ATRIA - PHASE 2

ATRIA - PHASE 2 - Main Photo
1 / 20
EDN-21050
En venta
Publicado desde 26 mar 2026
2Dormitorios
2Baños
—Construido
—Vistas

Descripción

Esta nueva promoción en La Alcaidesa representa una oportunidad excepcional para adquirir una vivienda de diseño contemporáneo en uno de los rincones más exclusivos de la provincia de Cádiz. Situado en un entorno natural privilegiado, el complejo ofrece una atmósfera de serenidad absoluta, con vistas que abarcan el Mediterráneo y la silueta del Peñón de Gibraltar, ideal para quienes buscan un refugio costero de alto nivel.

Las viviendas de 2 dormitorios destacan por una distribución inteligente que prioriza la amplitud y la entrada de luz natural. Con 79 m² construidos, el espacio interior se funde con una terraza de 21 m², diseñada para disfrutar del clima privilegiado de la zona durante todo el año. La cocina integrada y el salón diáfano crean un ambiente social moderno y funcional, adaptado a las necesidades actuales.

La urbanización cerrada cuenta con instalaciones de primer nivel, incluyendo piscinas comunitarias, gimnasio totalmente equipado y amplias zonas verdes. Cada apartamento incluye su propia plaza de garaje y trastero, garantizando comodidad y seguridad. El confort térmico está asegurado mediante un sistema de aire acondicionado de última generación instalado en toda la vivienda.

Ubicado a un paso de Sotogrande y muy cerca de la frontera con Gibraltar, La Alcaidesa es famosa por su prestigioso campo de golf Alcaidesa Links y sus playas vírgenes. Esta ubicación estratégica combina la tranquilidad de un entorno residencial privado con la cercanía a colegios internacionales, puertos deportivos de lujo y una variada oferta gastronómica, consolidándose como una inversión segura en la Costa del Sol.

Superficies

Construida:— m²

General

Tipo:Apartamento / New Development

Características

PiscinaGarajeJardín
Región:La AlcaidesaZona/Ciudad:La Alcaidesa
Precio de venta

€ 423 000

Precio por m²
—

Potencial de inversión

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 423 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 34 070
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 4 230
Total impuestos y gastos€ 40 500
Coste total de compra€ 463 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 423 000
Entrada20% (€ 84 600)
%
años
Importe del préstamo€ 338 400
Cuota mensual€ 1 694,11
Ingresos mensuales requeridos€ 5 647,03 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-21050·EUR 423 000