EDENOVO

Ático en La Campana

Ático en La Campana - Main Photo
1 / 21
EDN-124239
En venta
Publicado desde 2 oct 2026
2Dormitorios
1Baños
70 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este ático en La Campana destaca por su amplia terraza de 20 m² orientada al oeste, la cual permite capturar la luz del atardecer y disfrutar de vistas despejadas hacia las montañas. A diferencia de otras propiedades en la zona, el diseño de este espacio exterior ofrece amplitud suficiente para integrar de forma independiente un comedor al aire libre y una zona de estar, convirtiéndose en el corazón social de la vivienda durante gran parte del año.

La distribución interna se centra en la funcionalidad y la fluidez, destacando una cocina de concepto abierto que se integra con un salón bañado por la luz natural. Grandes puertas correderas de cristal conectan el interior directamente con la terraza, facilitando una ventilación cruzada ideal. El dormitorio principal también cuenta con salida directa al exterior, mientras que el segundo dormitorio ofrece versatilidad para invitados o como despacho profesional, complementados por un baño completo.

La propiedad está equipada con aire acondicionado frío/calor y se encuentra dentro de un complejo cerrado que garantiza privacidad y seguridad. Entre las zonas comunes, los residentes disponen de una piscina comunitaria, jardines cuidados y una pista de tenis privada. La presencia de ascensor en el edificio añade un valor práctico fundamental para el día a día en este apartamento en Marbella.

La ubicación en el corazón de La Campana permite disfrutar de un estilo de vida puramente local sin depender del vehículo. A pocos pasos se encuentran pescaderías tradicionales, fruterías, gimnasios y colegios, además de una variada oferta de restauración. La proximidad a los campos de golf y al puerto deportivo completa una oferta de servicios inmejorable para quienes buscan comodidad y servicios a pie de calle.

Superficies

Construida:70 m²Terraza:20 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse

Características

PiscinaJardínTerraza
Región:La CampanaZona/Ciudad:La Campana
Precio de venta

€ 450 000

Precio por m²
€ 6 429 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 429 / m²

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 450 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 36 500
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 4 500
Total impuestos y gastos€ 43 200
Coste total de compra€ 493 200

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 450 000
Entrada20% (€ 90 000)
%
años
Importe del préstamo€ 360 000
Cuota mensual€ 1 802,24
Ingresos mensuales requeridos€ 6 007,48 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-124239·EUR 450 000€ 6 429/m²