EDENOVO

Terrazas de Guadaiza II

Terrazas de Guadaiza II - Main Photo
1 / 14
EDN-21095
En venta
Publicado desde 26 mar 2026
2Dormitorios
2Baños
90 m²Construido
—Vistas

Descripción

Situada en el corazón de La Campana, esta promoción de obra nueva representa una oportunidad excepcional para residir en una de las zonas más demandadas de Marbella. Rodeada por los paisajes ondulados y los lagos característicos de Nueva Andalucía, la ubicación equilibra perfectamente la paz de un entorno residencial con la proximidad a los centros de ocio más exclusivos. A menos de diez minutos de Puerto Banús, los residentes pueden disfrutar de un estilo de vida mediterráneo auténtico sin renunciar a la comodidad de tener todo a su alcance.

El apartamento destaca por una distribución optimizada de 90 m² construidos, donde la luz natural es la protagonista absoluta gracias al trabajo del estudio Herrero-Osborne Arquitectos. La vivienda cuenta con dos dormitorios amplios y dos baños modernos, diseñados con materiales de alta calidad que aseguran durabilidad y estética. El corazón de la casa se extiende hacia una terraza privada de 34 m², un espacio versátil ideal para disfrutar de las vistas panorámicas hacia el golf y el mar que definen esta zona de la Costa del Sol.

Las zonas comunes han sido proyectadas como un oasis privado de recreación. El complejo cuenta con una piscina de cloración salina de 90 m², rodeada de un gran solárium con césped y zonas de descanso. Para quienes mantienen un estilo de vida activo, el edificio incorpora un gimnasio totalmente equipado con zona de entrenamiento exterior. Además, el club social junto a la piscina se convierte en el punto de encuentro perfecto para la comunidad, fomentando un ambiente vecinal selecto y tranquilo.

La infraestructura que rodea a esta propiedad en La Campana es inmejorable, con colegios, supermercados y restaurantes a solo cinco minutos a pie. Los amantes del deporte encontrarán el complejo deportivo Guadaiza a la vuelta de la esquina, así como los prestigiosos campos de golf de Las Brisas y Los Naranjos a pocos minutos en coche. Con acceso directo a la AP-7, el aeropuerto de Málaga se encuentra a tan solo 40 minutos, facilitando los desplazamientos nacionales e internacionales de manera eficiente y cómoda.

Superficies

Construida:90 m²Terraza:34 m²

General

Tipo:Apartamento / New Development

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 564 375

Precio por m²
€ 6 271 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 271 / m²
Base de comparación
318 · Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 562 / m²
Rango típico
€ 4 707 – 7 133 / m²
Piden más por m²
35 %

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 564 375
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 46 794
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 5 643,75
Total impuestos y gastos€ 55 237,75
Coste total de compra€ 619 612,75

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 564 375
Entrada20% (€ 112 875)
%
años
Importe del préstamo€ 451 500
Cuota mensual€ 2 260,32
Ingresos mensuales requeridos€ 7 534,38 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-21095·EUR 564 375€ 6 271/m²