EDENOVO

Apartamento en planta baja en La Duquesa

Apartamento en planta baja en La Duquesa - Main Photo
1 / 13
EDN-10007
En venta
Publicado desde 20 mar 2026
2Dormitorios
2Baños
70 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este exclusivo apartamento de planta baja en Marina de La Duquesa representa una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad en primera línea de playa en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol. Situado en una urbanización cerrada con seguridad las 24 horas, este hogar ofrece un estilo de vida relajado donde el sonido del mar y la cercanía al puerto deportivo definen el día a día. La comunidad destaca por sus amplias zonas verdes y su acceso directo al paseo marítimo y las playas de arena fina.

La distribución interna del apartamento de 70 m² ha sido optimizada para maximizar la luz natural. El vestíbulo de entrada da paso a un salón-comedor espacioso que conecta directamente con una terraza cubierta, ideal para disfrutar de cenas al aire libre con vistas a los jardines comunitarios. La cocina está totalmente amueblada y cuenta con un práctico lavadero independiente. Los dos dormitorios dobles disponen de armarios empotrados; el principal incluye un baño privado completo, mientras que el segundo dormitorio tiene acceso a un cuarto de ducha familiar, ofreciendo comodidad para residentes e invitados por igual.

Las instalaciones de la urbanización son de primer nivel, incluyendo cuatro piscinas comunitarias y dos pistas de pádel rodeadas de jardines perfectamente cuidados. La propiedad se vende completamente amueblada, lista para entrar a vivir o para ser explotada como inversión de alquiler vacacional. Además, la inclusión de una plaza de garaje subterránea y un trastero privado aporta un valor añadido fundamental en esta ubicación costera tan popular.

Ubicado estratégicamente en La Duquesa, el apartamento permite prescindir del coche para las actividades diarias. A pocos pasos se encuentra el puerto, con su vibrante oferta gastronómica y comercial, y los encantadores núcleos de Castillo y Sabinillas. Con excelentes conexiones por carretera, Estepona y Marbella están a corta distancia, mientras que el aeropuerto de Málaga se alcanza en menos de una hora, facilitando el acceso internacional a este enclave privilegiado de Manilva.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:70 m²Terraza:15 m²

General

Tipo:Apartamento / Ground Floor Apartment

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:La DuquesaZona/Ciudad:La Duquesa
Precio de venta

€ 295 000

Precio por m²
€ 4 214 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 214 / m²
Base de comparación
39 · Apartamento en planta baja, La Duquesa
Mediana de precios de oferta por m²
€ 3 274 / m²
Rango típico
€ 2 931 – 3 934 / m²
Piden más por m²
20 %
Mismo tipo y dormitorios
705 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 425 000
Precio de oferta típico
€ 325 000 – 550 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 295 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 23 600
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 2 950
Total impuestos y gastos€ 28 750
Coste total de compra€ 323 750

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 295 000
Entrada20% (€ 59 000)
%
años
Importe del préstamo€ 236 000
Cuota mensual€ 1 181,47
Ingresos mensuales requeridos€ 3 938,24 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-10007·EUR 295 000€ 4 214/m²