EDENOVO

Apartamento en La Duquesa

Apartamento en La Duquesa - Main Photo
1 / 1
EDN-11146
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
3Dormitorios
2Baños
196 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este exclusivo ático de esquina en La Duquesa representa una oportunidad singular para quienes buscan amplitud y vistas despejadas al Mediterráneo. Con una superficie construida de 196 m², la propiedad destaca por su privacidad y una orientación privilegiada que inunda de luz natural cada estancia, ofreciendo panorámicas que abarcan desde el puerto hasta el mar.

La vivienda cuenta con tres dormitorios dobles y dos baños completos, destacando una cocina reformada con un estilo contemporáneo y acabados actualizados en los baños. El salón-comedor se extiende hacia una impresionante terraza de 72 m², donde una sección ha sido acondicionada con cortinas de cristal, permitiendo disfrutar de este espacio adicional durante los meses de invierno sin renunciar a las vistas.

Ubicado dentro de una urbanización consolidada, el complejo ofrece cuatro piscinas comunitarias y una pista de pádel, rodeadas de zonas verdes. La propiedad incluye de forma inseparable una plaza de garaje subterránea y dos trasteros, aportando un valor añadido en cuanto a capacidad de almacenamiento y comodidad logística.

Su ubicación estratégica permite caminar hasta la playa y los servicios locales de la zona. A tan solo 30 minutos de Gibraltar y una hora de Málaga, este ático es ideal tanto como residencia habitual como para inversión vacacional en una de las zonas con mayor proyección de la costa malagueña.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:196 m²

General

Tipo:Apartamento
Región:La DuquesaZona/Ciudad:La Duquesa
Precio de venta

€ 495 000

Precio por m²
€ 2 526 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 2 526 / m²
Base de comparación
130 · La Duquesa
Mediana de precios de oferta por m²
€ 3 470 / m²
Rango típico
€ 2 976 – 4 220 / m²
Piden más por m²
100 %
Mismo tipo y dormitorios
525 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Estepona & Casares
Precio de oferta típico
€ 400 000 – 800 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 495 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 40 550
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 4 950
Total impuestos y gastos€ 47 700
Coste total de compra€ 542 700

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 495 000
Entrada20% (€ 99 000)
%
años
Importe del préstamo€ 396 000
Cuota mensual€ 1 982,47
Ingresos mensuales requeridos€ 6 608,23 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-11146·EUR 495 000€ 2 526/m²