EDENOVO

Ático en La Duquesa

Ático en La Duquesa - Main Photo
1 / 25
EDN-119330
En venta
Publicado desde 23 sept 2026
2Dormitorios
2Baños
110 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta propiedad en La Duquesa cuenta con la ventaja competitiva de poseer una licencia turística en vigor, lo que facilita su explotación inmediata como inversión vacacional. El ático destaca por su configuración de doble terraza, permitiendo disfrutar de diferentes orientaciones y vistas panorámicas que abarcan el mar Mediterráneo, los campos de golf y la montaña.

La vivienda de 110 m² se distribuye en un salón diáfano muy luminoso que conecta con la cocina totalmente equipada. El área de descanso se compone de dos dormitorios con armarios empotrados; el principal dispone de un baño en suite con bañera de hidromasaje, mientras que el segundo baño cuenta con un funcional plato de ducha.

Entre sus especificaciones técnicas sobresalen el sistema de aire acondicionado frío/calor y la seguridad integral proporcionada por una alarma y portero automático. La comodidad está garantizada con una plaza de garaje subterránea y un trastero privado, elementos de gran valor en la zona de la Costa del Sol.

El complejo residencial es una urbanización cerrada con seguridad las 24 horas, cinco piscinas comunitarias y pistas de pádel. Su ubicación estratégica en La Duquesa sitúa la propiedad cerca del puerto y de servicios urbanos, a unos 30 minutos de Gibraltar y 60 minutos del aeropuerto de Málaga.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:110 m²Terraza:40 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:La DuquesaZona/Ciudad:La Duquesa
Precio de venta

€ 325 000

Precio por m²
€ 2 955 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 2 955 / m²
Base de comparación
130 · La Duquesa
Mediana de precios de oferta por m²
€ 3 470 / m²
Rango típico
€ 2 976 – 4 220 / m²
Piden más por m²
75 %
Mismo tipo y dormitorios
705 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 425 000
Precio de oferta típico
€ 325 000 – 550 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 325 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 26 000
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 3 250
Total impuestos y gastos€ 31 450
Coste total de compra€ 356 450

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 325 000
Entrada20% (€ 65 000)
%
años
Importe del préstamo€ 260 000
Cuota mensual€ 1 301,62
Ingresos mensuales requeridos€ 4 338,74 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-119330·EUR 325 000€ 2 955/m²