EDENOVO

Apartamento en La Duquesa

Apartamento en La Duquesa - Main Photo
1 / 1
EDN-12080
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
2Dormitorios
2Baños
82 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este magnífico apartamento en planta media en La Duquesa ofrece una oportunidad excepcional para disfrutar del estilo de vida mediterráneo en la codiciada zona de Aldea Beach. La propiedad se encuentra a pocos pasos de la playa y de una reserva natural protegida, brindando un entorno tranquilo y saludable. La conexión con el entorno es inmejorable, con acceso directo al paseo marítimo que conecta con el animado Puerto de la Duquesa y todos sus servicios exclusivos.

La vivienda destaca por su amplitud y luminosidad, distribuyéndose desde un elegante recibidor hacia un salón comedor muy acogedor. El corazón de la casa es su terraza de 15 m² orientada al sureste, equipada con cortinas de cristal que permiten disfrutar de las vistas al mar y al jardín durante todo el año. El dormitorio principal goza de privacidad absoluta con su baño en-suite y acceso directo a la zona exterior, mientras que el segundo dormitorio es de dimensiones generosas y cuenta con un baño familiar completo a su disposición.

En cuanto a las calidades, el suelo de mármol aporta un toque de distinción en todas las estancias. La cocina está totalmente amueblada y cuenta con un lavadero independiente, una característica muy valorada para la organización del hogar. El confort está garantizado mediante un sistema de aire acondicionado centralizado (frío/calor). Además, el complejo residencial ofrece piscina comunitaria, zonas verdes cuidadas y una plaza de aparcamiento subterráneo incluida.

Ubicado estratégicamente cerca de campos de golf de renombre y a poca distancia de comercios locales y restauración, este inmueble representa una inversión sólida tanto para residencia habitual como para explotación turística. La propiedad ya dispone de licencia de alquiler vacacional, lo que asegura una rentabilidad inmediata en uno de los puntos con mayor proyección de la Costa del Sol.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:82 m²

General

Tipo:Apartamento
Región:La DuquesaZona/Ciudad:La Duquesa
Precio de venta

€ 265 000

Precio por m²
€ 3 232 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 232 / m²
Base de comparación
130 · La Duquesa
Mediana de precios de oferta por m²
€ 3 470 / m²
Rango típico
€ 2 976 – 4 220 / m²
Piden más por m²
60 %
Mismo tipo y dormitorios
705 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 425 000
Precio de oferta típico
€ 325 000 – 550 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 265 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 21 200
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 2 650
Total impuestos y gastos€ 26 050
Coste total de compra€ 291 050

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 265 000
Entrada20% (€ 53 000)
%
años
Importe del préstamo€ 212 000
Cuota mensual€ 1 061,32
Ingresos mensuales requeridos€ 3 537,74 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-12080·EUR 265 000€ 3 232/m²