EDENOVO

Apartamento en última planta en La Duquesa

Apartamento en última planta en La Duquesa - Main Photo
1 / 21
EDN-141242
En venta
Publicado desde 14 oct 2026
2Dormitorios
2Baños
77 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta propiedad en la última planta destaca por su doble espacio exterior privado, compuesto por una amplia terraza principal con vistas al mar y una segunda terraza independiente situada junto a la entrada principal. Ubicado en el complejo Terrazas de Guadalupe, dentro de la consolidada zona de Hacienda Guadalupe, este ático ofrece una perspectiva única del paisaje mediterráneo y los campos andaluces, garantizando rincones soleados en diferentes momentos de la jornada.

La distribución interior del apartamento prioriza la claridad de los espacios. Al entrar, la cocina se sitúa de forma independiente a la derecha, abriéndose paso hacia un salón-comedor de planta abierta que actúa como el corazón de la vivienda. Un pasillo lateral separa inteligentemente la zona de descanso, que alberga dos dormitorios y dos baños. Es notable que tanto el salón como el dormitorio principal conectan directamente con la terraza de 23 m², lo que amplifica la sensación de amplitud y luminosidad en las estancias principales.

El complejo residencial cuenta con jardines comunitarios y piscina, integrados en una urbanización cerrada que ofrece seguridad y un entorno relajado. La vivienda se beneficia de su posición elevada, lo que permite disfrutar de las brisas costeras y de una privacidad superior. Las calidades de este apartamento en La Duquesa se complementan con la comodidad de tener zonas de aparcamiento y servicios comunitarios bien mantenidos dentro de un recinto vallado.

Estratégicamente situado entre dos de los puntos más exclusivos de la Costa del Sol, el inmueble se encuentra a solo 10 minutos de Sotogrande y a 15 minutos de Estepona. La proximidad al Puerto de la Duquesa permite acceder fácilmente a una variada oferta gastronómica y playas de arena, mientras que Sabinillas cubre todas las necesidades diarias con supermercados y comercios. Para los amantes del deporte, la zona está rodeada de campos de golf de reconocido prestigio, consolidando esta propiedad como una base ideal tanto para vacaciones como para residencia habitual.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:77 m²Terraza:23 m²

General

Tipo:Apartamento / Top Floor Apartment

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:La DuquesaZona/Ciudad:La Duquesa
Precio de venta

€ 320 000

Precio por m²
€ 4 156 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 156 / m²
Base de comparación
130 · La Duquesa
Mediana de precios de oferta por m²
€ 3 470 / m²
Rango típico
€ 2 976 – 4 220 / m²
Piden más por m²
25 %
Mismo tipo y dormitorios
705 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 425 000
Precio de oferta típico
€ 325 000 – 550 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 320 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 25 600
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 3 200
Total impuestos y gastos€ 31 000
Coste total de compra€ 351 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 320 000
Entrada20% (€ 64 000)
%
años
Importe del préstamo€ 256 000
Cuota mensual€ 1 281,6
Ingresos mensuales requeridos€ 4 271,99 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-141242·EUR 320 000€ 4 156/m²