EDENOVO

Apartamento en planta media en La Duquesa

Apartamento en planta media en La Duquesa - Main Photo
1 / 55
EDN-14211
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
3Dormitorios
2Baños
112 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en la consolidada urbanización Viñedos del Mar, en la zona de La Duquesa, este piso de tres dormitorios representa una oportunidad excepcional para quienes buscan calidad de vida cerca del mar. La propiedad se sitúa en una planta media, accesible mediante ascensor, y destaca por su orientación privilegiada que garantiza luminosidad durante todo el día. Es una vivienda ideal tanto para residencia habitual como para disfrutar de periodos vacacionales en un entorno seguro y privado.

La distribución interior de 112 m² construidos se organiza de manera fluida, destacando un salón-comedor que conecta con una impresionante terraza de 72 m². Al estar parcialmente acristalada, esta zona se convierte en un salón adicional que se puede disfrutar durante el invierno sin renunciar a las vistas panorámicas al Mediterráneo. El inmueble cuenta con tres amplios dormitorios dobles y dos baños completos. Una segunda terraza acristalada da servicio a dos de las habitaciones, ofreciendo un rincón de descanso independiente y muy acogedor.

La cocina independiente ha sido renovada con electrodomésticos Samsung de última generación, aportando un toque contemporáneo y funcional. Entre sus calidades, el apartamento dispone de aire acondicionado, armarios empotrados y se entrega parcialmente amueblado. La oferta se completa con una plaza de garaje subterránea y un trastero privado. El complejo residencial es un recinto cerrado que ofrece jardines comunitarios muy cuidados y piscinas para todas las edades.

La Duquesa es un enclave estratégico en la Costa del Sol, a pocos minutos a pie del puerto deportivo y de Sabinillas, donde se encuentran todos los servicios esenciales como colegios y centros médicos. Los amantes del golf encontrarán campos de prestigio como Doña Julia a la vuelta de la esquina. Con excelentes conexiones por carretera, Estepona se encuentra a 15 minutos y el aeropuerto de Málaga a menos de una hora, consolidando esta propiedad como una inversión sólida en una zona de alta demanda.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:112 m²Terraza:72 m²

General

Tipo:Apartamento / Middle Floor Apartment

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:La DuquesaZona/Ciudad:La Duquesa
Precio de venta

€ 480 000

Precio original
€ 499 000
Precio por m²
€ 4 286 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 286 / m²
Base de comparación
54 · Apartamento en planta media, La Duquesa
Mediana de precios de oferta por m²
€ 3 720 / m²
Rango típico
€ 3 048 – 4 315 / m²
Piden más por m²
30 %
Mismo tipo y dormitorios
525 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Estepona & Casares
Precio de oferta típico
€ 400 000 – 800 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 480 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 39 200
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 4 800
Total impuestos y gastos€ 46 200
Coste total de compra€ 526 200

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 480 000
Entrada20% (€ 96 000)
%
años
Importe del préstamo€ 384 000
Cuota mensual€ 1 922,39
Ingresos mensuales requeridos€ 6 407,98 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-14211·EUR 480 000€ 4 286/m²