EDENOVO

Apartamento en planta media en La Duquesa

Apartamento en planta media en La Duquesa - Main Photo
1 / 37
EDN-16203
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
2Dormitorios
2Baños
104 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este apartamento en planta media se sitúa en el epicentro de la vida social de Manilva, dentro del prestigioso Puerto de la Duquesa. Vivir aquí significa tener el Mediterráneo como vecino, con acceso directo a una oferta inigualable de restauración, servicios y ocio náutico. Es el refugio perfecto para quienes buscan comodidad urbana sin renunciar a la brisa marina.

La vivienda destaca por su distribución funcional en 104 m², donde cada metro se ha aprovechado para maximizar la entrada de luz natural. Dispone de dos amplios dormitorios con armarios empotrados y dos baños completos. La cocina, equipada con una práctica barra americana, se integra perfectamente en el salón, creando un espacio diáfano y acogedor ideal para compartir momentos en familia.

Su orientación noroeste asegura un ambiente fresco y agradable durante los meses estivales, mientras que la terraza de 10 m² ofrece vistas despejadas al mar, al puerto y al campo de golf. La propiedad cuenta con todas las comodidades modernas, incluyendo ascensor y una ubicación estratégica dentro de una comunidad tranquila y meticulosamente cuidada.

A escasos metros de la arena y rodeado de campos de golf de primer nivel, este inmueble goza de una ubicación privilegiada para el mercado vacacional. Gracias a su licencia turística activa, se presenta como una inversión inteligente con rentabilidad demostrable en uno de los puntos más dinámicos de la Costa del Sol, facilitando la gestión de alquileres a corto y largo plazo.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:104 m²Terraza:10 m²

General

Tipo:Apartamento / Middle Floor Apartment

Características

Terraza
Región:La DuquesaZona/Ciudad:La Duquesa
Precio de venta

€ 275 000

Precio original
€ 300 000
Precio por m²
€ 2 644 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 2 644 / m²
Base de comparación
54 · Apartamento en planta media, La Duquesa
Mediana de precios de oferta por m²
€ 3 720 / m²
Rango típico
€ 3 048 – 4 315 / m²
Piden más por m²
100 %
Mismo tipo y dormitorios
705 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 425 000
Precio de oferta típico
€ 325 000 – 550 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 275 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 22 000
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 2 750
Total impuestos y gastos€ 26 950
Coste total de compra€ 301 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 275 000
Entrada20% (€ 55 000)
%
años
Importe del préstamo€ 220 000
Cuota mensual€ 1 101,37
Ingresos mensuales requeridos€ 3 671,24 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-16203·EUR 275 000€ 2 644/m²