EDENOVO

Apartamento en planta media en La Duquesa

Apartamento en planta media en La Duquesa - Main Photo
1 / 20
EDN-17118
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
2Dormitorios
2Baños
81 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este elegante apartamento de planta media se ubica en una urbanización cerrada en la consolidada zona de La Duquesa, Manilva. La vivienda destaca por su integración con el entorno natural, ofreciendo una terraza de 20 metros cuadrados con orientación este, desde donde se contemplan vistas despejadas al mar Mediterráneo y a las montañas circundantes, capturando la esencia del litoral malagueño.

Con una superficie construida de 81 m², la propiedad se distribuye en dos dormitorios luminosos y dos baños completos. El salón principal actúa como el corazón del hogar, conectando directamente con el espacio exterior. Es una propiedad lista para entrar a vivir, ya que cuenta con suministros de agua y luz totalmente operativos, permitiendo disfrutar de la estancia desde el primer día.

El complejo residencial es un oasis de tranquilidad que alberga 169 viviendas rodeadas de jardines maduros y tres piscinas comunitarias. Actualmente, la Licencia de Primera Ocupación (LPO) ha sido solicitada al Ayuntamiento, lo que justifica su precio altamente competitivo en el mercado actual antes de que se produzca la revalorización prevista tras su obtención definitiva.

La ubicación es privilegiada para los amantes del golf y el mar, encontrándose a poca distancia del Puerto de la Duquesa y de diversos servicios locales. La combinación de seguridad, vistas y potencial de inversión convierte a este apartamento en una opción destacada para quienes buscan una residencia secundaria o una inversión a medio plazo en la Costa del Sol.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:81 m²Terraza:20 m²

General

Tipo:Apartamento / Middle Floor Apartment

Características

Terraza
Región:La DuquesaZona/Ciudad:La Duquesa
Precio de venta

€ 241 000

Precio por m²
€ 2 975 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 2 975 / m²
Base de comparación
54 · Apartamento en planta media, La Duquesa
Mediana de precios de oferta por m²
€ 3 720 / m²
Rango típico
€ 3 048 – 4 315 / m²
Piden más por m²
80 %
Mismo tipo y dormitorios
705 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 425 000
Precio de oferta típico
€ 325 000 – 550 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 241 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 19 280
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 2 410
Total impuestos y gastos€ 23 890
Coste total de compra€ 264 890

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 241 000
Entrada20% (€ 48 200)
%
años
Importe del préstamo€ 192 800
Cuota mensual€ 965,2
Ingresos mensuales requeridos€ 3 217,34 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-17118·EUR 241 000€ 2 975/m²