EDENOVO

Ático en La Duquesa

Ático en La Duquesa - Main Photo
1 / 20
EDN-21439
En venta
Publicado desde 26 mar 2026
1Dormitorios
1Baños
57 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en la última planta de un edificio emblemático en el Puerto de la Duquesa, este exclusivo ático de un dormitorio representa la esencia del lujo mediterráneo en Manilva. La propiedad ha sido completamente reformada con un gusto exquisito, transformándola en un espacio contemporáneo y luminoso que aprovecha su posición privilegiada. Al entrar, la sensación de calidez es inmediata, gracias a una distribución inteligente que favorece la entrada de luz natural en cada rincón.

El salón de planta abierta se integra perfectamente con la zona de comedor, creando un ambiente fluido ideal para el descanso. El dormitorio principal destaca por su tranquilidad, mientras que el baño ha sido renovado con materiales de alta gama. El punto de encuentro principal es la terraza privada, un espacio íntimo desde donde se contemplan vistas panorámicas al mar y al puerto deportivo, permitiendo disfrutar del clima excepcional de la Costa del Sol durante todo el año.

Este apartamento cuenta con licencia turística en vigor, lo que garantiza una rentabilidad inmediata para inversores interesados en el mercado vacacional. Entre sus calidades destacan el sistema de aire acondicionado frío/calor, suelos de primera calidad, mobiliario de diseño y una cocina totalmente equipada. La seguridad está garantizada mediante un sistema de alarma, caja fuerte y portero automático, todo ello en un complejo con ascensor y zonas ajardinadas.

La ubicación es inmejorable para quienes buscan tenerlo todo a mano. A pocos pasos se encuentran las playas de Manilva, el club de golf y una variada oferta gastronómica y de ocio en el puerto. Este ático en La Duquesa no es solo una vivienda, sino una inversión estratégica en una de las zonas con mayor proyección del litoral malagueño.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:57 m²Terraza:6 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse

Características

Terraza
Región:La DuquesaZona/Ciudad:La Duquesa
Precio de venta

€ 249 000

Precio original
€ 275 000
Precio por m²
€ 4 368 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 368 / m²
Base de comparación
130 · La Duquesa
Mediana de precios de oferta por m²
€ 3 470 / m²
Rango típico
€ 2 976 – 4 220 / m²
Piden más por m²
20 %
Mismo tipo y dormitorios
83 · Apartamentos · Dormitorios: 1 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 286 000
Precio de oferta típico
€ 235 000 – 321 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 249 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 19 920
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 2 490
Total impuestos y gastos€ 24 610
Coste total de compra€ 273 610

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 249 000
Entrada20% (€ 49 800)
%
años
Importe del préstamo€ 199 200
Cuota mensual€ 997,24
Ingresos mensuales requeridos€ 3 324,14 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-21439·EUR 249 000€ 4 368/m²