EDENOVO

Ático en La Duquesa

Ático en La Duquesa - Main Photo
1 / 37
EDN-24240
En venta
Publicado desde 10 may 2026
2Dormitorios
3Baños
118 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este elegante ático en La Duquesa representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una propiedad en primera línea de golf con vistas despejadas. Situado en una urbanización cerrada y consolidada, el inmueble destaca por su excelente estado de conservación y su orientación sureste, que garantiza luminosidad constante y unas vistas al mar privilegiadas desde la terraza principal.

La vivienda se distribuye cómodamente en una sola planta, optimizando cada metro de sus 118 m² construidos. Consta de dos dormitorios amplios y tres baños (dos completos y un aseo de cortesía). Un rasgo distintivo de este diseño es que cada estancia cuenta con su propia terraza privada, sumando un total de cinco espacios exteriores que aportan una sensación de amplitud y libertad inigualable.

El complejo ofrece instalaciones de primer nivel, incluyendo cinco piscinas comunitarias y una pista de pádel, ideal para disfrutar del clima de la Costa del Sol. Además, la propiedad incluye dos plazas de garaje subterráneo y un trastero, proporcionando una comodidad logística poco habitual en la zona.

A tan solo 2 kilómetros se encuentra el animado Puerto de La Duquesa y sus playas de arena fina, donde la oferta gastronómica y de ocio es inagotable. La ubicación es estratégica para los amantes del golf y para familias que buscan un entorno tranquilo pero bien conectado con los servicios esenciales y el paseo marítimo.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:118 m²Terraza:30 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:La DuquesaZona/Ciudad:La Duquesa
Precio de venta

€ 359 000

Precio por m²
€ 3 042 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 042 / m²
Base de comparación
130 · La Duquesa
Mediana de precios de oferta por m²
€ 3 470 / m²
Rango típico
€ 2 976 – 4 220 / m²
Piden más por m²
70 %
Mismo tipo y dormitorios
705 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 425 000
Precio de oferta típico
€ 325 000 – 550 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 359 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 28 720
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 3 590
Total impuestos y gastos€ 34 510
Coste total de compra€ 393 510

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 359 000
Entrada20% (€ 71 800)
%
años
Importe del préstamo€ 287 200
Cuota mensual€ 1 437,79
Ingresos mensuales requeridos€ 4 792,64 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-24240·EUR 359 000€ 3 042/m²