EDENOVO

Apartamento en La Duquesa

Apartamento en La Duquesa - Main Photo
1 / 1
EDN-38601
En venta
Publicado desde 24 jun 2026
2Dormitorios
2Baños
85 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este elegante apartamento de planta media en La Duquesa representa una oportunidad excepcional para quienes buscan calidad de vida en la Costa del Sol. Ubicado en una urbanización cerrada de estilo andaluz, la propiedad destaca por su baja densidad constructiva, garantizando una privacidad absoluta con solo dos o tres vecinos por planta. Su orientación permite disfrutar de vistas despejadas al golf y al puerto en un entorno seguro y familiar.

La vivienda cuenta con una superficie construida de 85 m² distribuidos de manera eficiente. Consta de dos amplios dormitorios con armarios empotrados y dos baños completos. El salón comedor, luminoso y acogedor, conecta directamente con una terraza privada de 18 m², un espacio idóneo para relajarse bajo el sol de Málaga. Los suelos de mármol y la carpintería interior aportan un toque de distinción a cada estancia.

Entre sus características técnicas destacan el sistema de aire acondicionado centralizado, una cocina totalmente equipada con encimeras de granito y lavadero independiente. La comunidad ofrece un nivel de confort superior con cinco piscinas comunitarias, jardines mediterráneos impecables y seguridad las 24 horas. Además, la oferta se completa con una plaza de garaje privada y un trastero de gran capacidad.

La ubicación en Manilva es estratégica, permitiendo un acceso rápido a servicios esenciales y zonas de ocio. La proximidad a aeropuertos internacionales como el de Gibraltar, a solo 30 minutos, y el de Málaga, a una hora, facilita las conexiones internacionales, consolidando esta propiedad como una inversión sólida en el mercado inmobiliario actual.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:85 m²

General

Tipo:Apartamento
Región:La DuquesaZona/Ciudad:La Duquesa
Precio de venta

€ 299 000

Precio por m²
€ 3 518 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 518 / m²
Base de comparación
130 · La Duquesa
Mediana de precios de oferta por m²
€ 3 470 / m²
Rango típico
€ 2 976 – 4 220 / m²
Piden más por m²
50 %
Mismo tipo y dormitorios
705 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 425 000
Precio de oferta típico
€ 325 000 – 550 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 299 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 23 920
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 2 990
Total impuestos y gastos€ 29 110
Coste total de compra€ 328 110

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 299 000
Entrada20% (€ 59 800)
%
años
Importe del préstamo€ 239 200
Cuota mensual€ 1 197,49
Ingresos mensuales requeridos€ 3 991,64 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-38601·EUR 299 000€ 3 518/m²