EDENOVO

Apartamento en planta media en La Duquesa

Apartamento en planta media en La Duquesa - Main Photo
1 / 26
EDN-76853
En venta
Publicado desde 18 ago 2026
2Dormitorios
2Baños
85 m²Construido
—Vistas

Descripción

Presentamos una oportunidad excepcional en el corazón de La Duquesa, un apartamento de planta media que destaca por su estado de conservación impecable. Ubicado en el Residencial Duquesa, este hogar se sitúa estratégicamente entre el puerto deportivo y el dinámico pueblo de Sabinillas, ofreciendo un entorno tranquilo pero conectado con la esencia de la Costa del Sol.

La vivienda se distribuye en dos dormitorios exteriores y dos baños completos, destacando el principal con baño en suite y armarios empotrados de alta calidad. El salón-comedor, amplio y luminoso, da paso a una magnífica terraza de 20 m² orientada al sol, ideal para disfrutar de las tardes mediterráneas. La cocina es independiente y funcional, equipada con electrodomésticos de primera mano y lavadero adjunto.

La propiedad cuenta con acabados de nivel superior, incluyendo suelos de mármol pulido, aire acondicionado centralizado y carpintería en perfecto estado. Se entrega amueblada y lista para entrar a vivir, facilitando una transición cómoda para los nuevos propietarios. Incluye además una plaza de garaje subterránea de fácil acceso.

Vivir en esta urbanización permite disfrutar de jardines comunitarios muy cuidados y dos piscinas privadas. La ubicación es inmejorable, con el paseo marítimo, tiendas y servicios básicos a pocos minutos a pie. Además, la cercanía a Sotogrande y Estepona convierte a este inmueble en una base perfecta para explorar los mejores campos de golf y playas de la región.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:85 m²Terraza:20 m²

General

Tipo:Apartamento / Middle Floor Apartment

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:La DuquesaZona/Ciudad:La Duquesa
Precio de venta

€ 325 000

Precio por m²
€ 3 824 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 824 / m²
Base de comparación
54 · Apartamento en planta media, La Duquesa
Mediana de precios de oferta por m²
€ 3 720 / m²
Rango típico
€ 3 048 – 4 315 / m²
Piden más por m²
40 %
Mismo tipo y dormitorios
705 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 425 000
Precio de oferta típico
€ 325 000 – 550 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 325 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 26 000
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 3 250
Total impuestos y gastos€ 31 450
Coste total de compra€ 356 450

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 325 000
Entrada20% (€ 65 000)
%
años
Importe del préstamo€ 260 000
Cuota mensual€ 1 301,62
Ingresos mensuales requeridos€ 4 338,74 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-76853·EUR 325 000€ 3 824/m²