EDENOVO

Ático Dúplex en La Duquesa

Ático Dúplex en La Duquesa - Main Photo
1 / 22
EDN-77459
En venta
Publicado desde 20 ago 2026
3Dormitorios
3Baños
133 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este exclusivo ático dúplex en Vistalmar Duquesa Norte se sitúa en la primera línea del complejo, ofreciendo una panorámica inmejorable del Mediterráneo. Su orientación sur garantiza una luminosidad excepcional, convirtiendo cada estancia en un espacio cálido y acogedor. Es una propiedad ideal para quienes buscan el equilibrio entre la tranquilidad de Manilva y la cercanía a los puntos neurálgicos de ocio en la costa.

La vivienda de 133 m² destaca por una distribución funcional y fluida. En la planta baja, encontramos un salón espacioso conectado a una gran terraza en forma de L, cocina independiente totalmente equipada, un dormitorio con armarios empotrados y un baño completo. La planta superior alberga otros dos dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite. Ambos dormitorios superiores tienen acceso a una segunda terraza privada, permitiendo disfrutar de la brisa marina en total intimidad.

Entre sus comodidades, el inmueble incluye plaza de garaje, calefacción y se entrega amueblado. La urbanización destaca por sus excelentes zonas comunes, compuestas por cuatro piscinas comunitarias y amplias áreas verdes que invitan al descanso. Es una opción sólida tanto para residencia habitual como para segunda vivienda vacacional.

La ubicación en La Duquesa es estratégica, situándose a escasa distancia del puerto deportivo, campos de golf de renombre y todos los servicios necesarios como supermercados y restaurantes. La conectividad con la autovía facilita el acceso a Marbella y Gibraltar, consolidando este ático como una inversión segura en una de las zonas con mayor proyección de la Costa del Sol.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:133 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse Duplex

Características

PiscinaJardín
Región:La DuquesaZona/Ciudad:La Duquesa
Precio de venta

€ 345 000

Precio por m²
€ 2 594 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 2 594 / m²
Base de comparación
130 · La Duquesa
Mediana de precios de oferta por m²
€ 3 470 / m²
Rango típico
€ 2 976 – 4 220 / m²
Piden más por m²
100 %
Mismo tipo y dormitorios
525 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Estepona & Casares
Precio de oferta típico
€ 400 000 – 800 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 345 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 27 600
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 3 450
Total impuestos y gastos€ 33 250
Coste total de compra€ 378 250

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 345 000
Entrada20% (€ 69 000)
%
años
Importe del préstamo€ 276 000
Cuota mensual€ 1 381,72
Ingresos mensuales requeridos€ 4 605,74 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-77459·EUR 345 000€ 2 594/m²