EDENOVO

Apartamento en La Duquesa

Apartamento en La Duquesa - Main Photo
1 / 1
EDN-77745
En venta
Publicado desde 21 ago 2026
2Dormitorios
2Baños
88 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en el corazón de La Duquesa, este exclusivo apartamento de planta baja elevada se presenta como una joya inmobiliaria en la zona de Manilva. Situado en un complejo residencial cerrado con seguridad las 24 horas, la propiedad ofrece un entorno de paz y privacidad absoluta. La vivienda destaca por su orientación suroeste, lo que garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día y vistas despejadas hacia el campo de golf y los paisajes naturales que rodean esta zona privilegiada de la Costa del Sol.

La distribución interior ha sido diseñada para maximizar el espacio y la comodidad. El salón-comedor, amplio y diáfano, conecta con una cocina funcional y un lavadero independiente. El dormitorio principal funciona como un refugio privado, contando con su propio baño en-suite y acceso directo a la zona exterior. Por su parte, el segundo dormitorio es tranquilo y luminoso, orientado hacia los cuidados jardines comunitarios. Los acabados de calidad y el mobiliario incluido hacen que esta propiedad esté lista para ser habitada de inmediato.

El mayor atractivo de la vivienda es su terraza privada de 28 m², un espacio versátil para disfrutar del clima mediterráneo. El complejo ofrece instalaciones de primer nivel, incluyendo cinco piscinas comunitarias, pistas de pádel y tenis, y zonas de juegos infantiles. Además, la propiedad incluye una plaza de aparcamiento privada y un amplio trastero que puede funcionar perfectamente como bodega. El confort está garantizado gracias al sistema de aire acondicionado y la seguridad integral mediante alarma y control de acceso.

A pocos minutos del puerto deportivo de La Duquesa y de las playas de Manilva, la ubicación es ideal para quienes buscan cercanía a servicios esenciales, restaurantes de alta cocina y colegios internacionales. La excelente conexión con Estepona, Sotogrande y Marbella sitúa a este apartamento en un punto estratégico. Cabe destacar que la propiedad ya cuenta con licencia de uso turístico, lo que la convierte en una inversión segura con alta rentabilidad potencial en el mercado de alquiler vacacional.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:88 m²

General

Tipo:ApartamentoCalificación energética: {rating}D
Región:La DuquesaZona/Ciudad:La Duquesa
Precio de venta

€ 279 000

Precio por m²
€ 3 170 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 170 / m²
Base de comparación
130 · La Duquesa
Mediana de precios de oferta por m²
€ 3 470 / m²
Rango típico
€ 2 976 – 4 220 / m²
Piden más por m²
65 %
Mismo tipo y dormitorios
705 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 425 000
Precio de oferta típico
€ 325 000 – 550 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 279 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 22 320
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 2 790
Total impuestos y gastos€ 27 310
Coste total de compra€ 306 310

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 279 000
Entrada20% (€ 55 800)
%
años
Importe del préstamo€ 223 200
Cuota mensual€ 1 117,39
Ingresos mensuales requeridos€ 3 724,64 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Propiedades similares

Explora más opciones en La Duquesa

Ver todo en la región
Ver todo en la región
EDN-77745·EUR 279 000€ 3 170/m²