EDENOVO

Apartamento en planta baja en La Duquesa

Apartamento en planta baja en La Duquesa - Main Photo
1 / 36
EDN-79179
En venta
Publicado desde 26 ago 2026
2Dormitorios
2Baños
93 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este elegante apartamento de planta baja se sitúa en una zona privilegiada de La Duquesa, ofreciendo un equilibrio perfecto entre la serenidad de la montaña y la proximidad al Mar Mediterráneo. La propiedad destaca por su entorno tranquilo y su acceso a zonas comunes de gran calidad, incluyendo una piscina comunitaria y jardines cuidados. Es una opción ideal para quienes buscan una residencia que combine el encanto tradicional de la Costa del Sol con las comodidades modernas.

La vivienda cuenta con una superficie de 93 m² distribuidos con inteligencia para aprovechar cada rincón. Dispone de dos dormitorios amplios y dos baños completos, destacando el dormitorio principal con su propio baño en suite. El salón-comedor es un espacio acogedor que integra una chimenea funcional, ideal para los meses más frescos, aportando un carácter hogareño y distinguido. La ventilación cruzada y la luz natural son constantes en todas las estancias principales.

Lo que realmente diferencia a este inmueble son sus dos terrazas privadas con orientaciones opuestas. Esta configuración permite disfrutar de zonas de sol y sombra durante todo el día, ofreciendo vistas panorámicas que abarcan desde el puerto hasta el mar y los campos de golf colindantes. Además, la propiedad incluye un garaje privado y un trastero de generosas dimensiones, junto con un leñero independiente, maximizando la capacidad de almacenamiento y organización.

Situado en Manilva, el apartamento goza de una ubicación estratégica cerca del Puerto de la Duquesa y de diversos campos de golf de prestigio. La playa se encuentra a poca distancia a pie, permitiendo disfrutar del litoral sin necesidad de vehículo constante. Las conexiones son excelentes: el aeropuerto de Gibraltar está a solo 30 minutos y el de Málaga a una hora, facilitando tanto el turismo como la vida residencial permanente.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:93 m²

General

Tipo:Apartamento / Ground Floor Apartment

Características

PiscinaGarajeJardín
Región:La DuquesaZona/Ciudad:La Duquesa
Precio de venta

€ 270 000

Precio por m²
€ 2 903 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 2 903 / m²
Base de comparación
39 · Apartamento en planta baja, La Duquesa
Mediana de precios de oferta por m²
€ 3 274 / m²
Rango típico
€ 2 931 – 3 934 / m²
Piden más por m²
80 %
Mismo tipo y dormitorios
705 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 425 000
Precio de oferta típico
€ 325 000 – 550 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 270 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 21 600
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 2 700
Total impuestos y gastos€ 26 500
Coste total de compra€ 296 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 270 000
Entrada20% (€ 54 000)
%
años
Importe del préstamo€ 216 000
Cuota mensual€ 1 081,35
Ingresos mensuales requeridos€ 3 604,49 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-79179·EUR 270 000€ 2 903/m²