EDENOVO

Ático en La Duquesa

Ático en La Duquesa - Main Photo
1 / 14
EDN-81641
En venta
Publicado desde 3 sept 2026
2Dormitorios
3Baños
97 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este exclusivo ático en La Duquesa representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir en una de las zonas más cotizadas de Manilva. Con una orientación sur que garantiza luminosidad durante todo el día, la propiedad destaca por su impresionante solárium con vistas de 180 grados al mar Mediterráneo y al puerto, convirtiéndose en un mirador privado inigualable.

La distribución interior es especialmente funcional, ofreciendo dos dormitorios principales configurados como suites independientes, lo que proporciona una privacidad total. La vivienda cuenta con un total de tres baños, incluyendo un aseo para invitados. Con 97 m² construidos, cada rincón ha sido aprovechado para maximizar el confort, conectando las zonas nobles con una amplia terraza ideal para disfrutar del clima suave de la Costa del Sol.

El equipamiento es de primer nivel: aire acondicionado, suelos de calidad y armarios empotrados. El complejo residencial es un recinto cerrado que ofrece seguridad y ocio, con piscinas comunitarias, pistas de pádel, tenis y zonas de juegos infantiles. El precio incluye una plaza de garaje privada, existiendo la posibilidad de adquirir un trastero de grandes dimensiones y una segunda plaza de aparcamiento adicional.

Ubicado estratégicamente cerca del puerto deportivo, campos de golf de renombre y servicios esenciales, este ático es perfecto tanto como residencia habitual como para inversión vacacional. La proximidad a la playa y la excelente conexión con núcleos urbanos cercanos hacen de esta propiedad un activo inmobiliario de gran valor en el mercado actual.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:97 m²Terraza:75 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:La DuquesaZona/Ciudad:La Duquesa
Precio de venta

€ 460 000

Precio por m²
€ 4 742 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 742 / m²
Base de comparación
130 · La Duquesa
Mediana de precios de oferta por m²
€ 3 470 / m²
Rango típico
€ 2 976 – 4 220 / m²
Piden más por m²
15 %
Mismo tipo y dormitorios
705 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 425 000
Precio de oferta típico
€ 325 000 – 550 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 460 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 37 400
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 4 600
Total impuestos y gastos€ 44 200
Coste total de compra€ 504 200

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 460 000
Entrada20% (€ 92 000)
%
años
Importe del préstamo€ 368 000
Cuota mensual€ 1 842,29
Ingresos mensuales requeridos€ 6 140,98 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-81641·EUR 460 000€ 4 742/m²