EDENOVO

Apartamento en planta media en La Duquesa

Apartamento en planta media en La Duquesa - Main Photo
1 / 20
EDN-91473
En venta
Publicado desde 9 sept 2026
2Dormitorios
2Baños
70 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en la consolidada urbanización Vistalmar Duquesa Sur en Manilva, este apartamento de planta media representa una oportunidad excepcional en La Duquesa. Con una orientación sur que garantiza luminosidad durante todo el día, la vivienda destaca por sus vistas panorámicas al mar Mediterráneo y una distribución diseñada para aprovechar el clima privilegiado de la zona.

La propiedad consta de 70 m² construidos, distribuidos en un salón-comedor diáfano con cocina moderna integrada y barra americana. El espacio de descanso se organiza en dos dormitorios con armarios empotrados y dos baños completos, uno de ellos en suite. La joya de la corona es su amplia terraza de 40 m², complementada por un patio frontal de uso privado de 20 m², ideal para disfrutar del aire libre con total privacidad.

Este complejo residencial cerrado ofrece seguridad y confort con tres piscinas comunitarias, jardines cuidados y portero automático. Se entrega totalmente amueblado y equipado, listo para entrar a vivir. La cercanía al puerto deportivo y a diversos campos de golf convierte a este inmueble en una opción versátil tanto para primera residencia como para disfrute vacacional.

A tan solo 9 minutos a pie de Playa Aldea, la localización es estratégica: a 5 minutos del Puerto de la Duquesa, 10 minutos de Sotogrande y 15 minutos de Estepona. La zona cuenta con supermercados, restaurantes y servicios esenciales a corta distancia, facilitando una vida cómoda y conectada en el corazón de la Costa del Sol occidental.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:70 m²Terraza:40 m²

General

Tipo:Apartamento / Middle Floor Apartment

Características

PiscinaJardínTerraza
Región:La DuquesaZona/Ciudad:La Duquesa
Precio de venta

€ 273 000

Precio por m²
€ 3 900 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 900 / m²
Base de comparación
54 · Apartamento en planta media, La Duquesa
Mediana de precios de oferta por m²
€ 3 720 / m²
Rango típico
€ 3 048 – 4 315 / m²
Piden más por m²
40 %
Mismo tipo y dormitorios
705 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 425 000
Precio de oferta típico
€ 325 000 – 550 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 273 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 21 840
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 2 730
Total impuestos y gastos€ 26 770
Coste total de compra€ 299 770

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 273 000
Entrada20% (€ 54 600)
%
años
Importe del préstamo€ 218 400
Cuota mensual€ 1 093,36
Ingresos mensuales requeridos€ 3 644,54 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-91473·EUR 273 000€ 3 900/m²