EDENOVO

Apartamento en La Duquesa

Apartamento en La Duquesa - Main Photo
1 / 1
EDN-92064
En venta
Publicado desde 10 sept 2026
1Dormitorios
1Baños
51 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en el corazón del Puerto de la Duquesa, en la exclusiva comunidad de Boquerón, este apartamento de un dormitorio ha sido transformado en una joya de diseño contemporáneo. Su posición privilegiada en una planta intermedia permite disfrutar de vistas parciales al mar y al puerto, ofreciendo un estilo de vida inigualable en la Costa del Sol donde la playa y el ocio se encuentran a pocos metros de distancia.

La distribución interior destaca por su fluidez y luminosidad, centrada en un salón de concepto abierto que se integra con una cocina moderna de alta gama. El elemento diferenciador es su sistema de puertas correderas de cristal de suelo a techo, que desaparecen completamente en los muros para unir el salón con la terraza privada. Este diseño no solo amplía visualmente el espacio, sino que garantiza una ventilación natural y una conexión constante con el entorno mediterráneo.

La reforma se ha ejecutado bajo estándares de máxima calidad y sostenibilidad, empleando materiales libres de emisiones COV, como cerámicas inertes y vidrios no porosos que aseguran un ambiente saludable. La propiedad cuenta con una infraestructura eléctrica avanzada de 35 enchufes y un sistema de iluminación inteligente zonificado. Además, el aislamiento termoacústico es excepcional gracias al triple acristalamiento premium instalado en todas las ventanas, asegurando paz y tranquilidad en todo momento.

El entorno de La Duquesa es ideal tanto para residentes como para inversores, con acceso inmediato a campos de golf, servicios médicos y una variada oferta gastronómica. El edificio dispone de un ascensor moderno recientemente instalado y zonas comunes mantenidas con rigor semanal. Con unos gastos de comunidad reducidos de solo 30 euros al mes y licencia turística en vigor, este apartamento representa una inversión sólida con alta rentabilidad garantizada en uno de los enclaves más demandados de Manilva.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:51 m²

General

Tipo:Apartamento
Región:La DuquesaZona/Ciudad:La Duquesa
Precio de venta

€ 295 000

Precio por m²
€ 5 784 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 784 / m²
Base de comparación
130 · La Duquesa
Mediana de precios de oferta por m²
€ 3 470 / m²
Rango típico
€ 2 976 – 4 220 / m²
Piden más por m²
0 %
Mismo tipo y dormitorios
83 · Apartamentos · Dormitorios: 1 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 286 000
Precio de oferta típico
€ 235 000 – 321 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 295 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 23 600
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 2 950
Total impuestos y gastos€ 28 750
Coste total de compra€ 323 750

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 295 000
Entrada20% (€ 59 000)
%
años
Importe del préstamo€ 236 000
Cuota mensual€ 1 181,47
Ingresos mensuales requeridos€ 3 938,24 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-92064·EUR 295 000€ 5 784/m²