EDENOVO

Apartamento en planta media en La Mairena

Apartamento en planta media en La Mairena - Main Photo
1 / 25
EDN-132048
En venta
Publicado desde 10 oct 2026
3Dormitorios
2Baños
136 m²Construido
—Vistas

Descripción

Las vistas panorámicas que alcanzan Gibraltar y la costa africana definen la experiencia de vida en este apartamento en La Mairena, acentuadas por una terraza de 98 m² orientada al sur. Esta superficie exterior, inusualmente grande para su tipología, garantiza luz natural constante y un escenario visual despejado sobre el Mediterráneo.

La distribución interna de la vivienda cuenta con tres dormitorios amplios, dos baños completos y un aseo de cortesía para invitados. Con 136 m² construidos, el espacio ofrece un lienzo en blanco para una renovación integral, permitiendo al nuevo propietario transformar una estructura clásica en un refugio contemporáneo adaptado a sus gustos personales.

El complejo residencial está cerrado y cuenta con seguridad, ofreciendo jardines comunitarios muy bien cuidados y una piscina de generosas dimensiones. La tranquilidad de la zona es uno de sus mayores activos, proporcionando un entorno sereno lejos del ruido urbano pero cerca de servicios esenciales.

La ubicación es estratégica para familias, dada su proximidad al Colegio Alemán y otros centros internacionales de prestigio. En solo cinco minutos en coche se llega a las playas de Elviria y su zona comercial. Esta propiedad representa una opción sólida tanto para residencia habitual como para aquellos que buscan un proyecto de reforma con alto potencial de revalorización.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:136 m²Terraza:98 m²

General

Tipo:Apartamento / Middle Floor Apartment

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:La MairenaZona/Ciudad:La Mairena
Precio de venta

€ 495 000

Precio por m²
€ 3 640 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 640 / m²
Base de comparación
51 · La Mairena
Mediana de precios de oferta por m²
€ 3 480 / m²
Rango típico
€ 2 937 – 4 071 / m²
Piden más por m²
40 %
Mismo tipo y dormitorios
609 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 495 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 40 550
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 4 950
Total impuestos y gastos€ 47 700
Coste total de compra€ 542 700

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 495 000
Entrada20% (€ 99 000)
%
años
Importe del préstamo€ 396 000
Cuota mensual€ 1 982,47
Ingresos mensuales requeridos€ 6 608,23 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-132048·EUR 495 000€ 3 640/m²