EDENOVO

Ático en La Mairena

Ático en La Mairena - Main Photo
1 / 45
EDN-25459
En venta
Publicado desde 29 may 2026
2Dormitorios
2Baños
177 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en las prestigiosas alturas de La Mairena, este excepcional ático presenta una oportunidad única para experimentar el estilo de vida mediterráneo en su máxima expresión. Con vistas que abarcan desde el mar hasta las montañas, esta propiedad no solo es un hogar, sino un santuario con un entorno natural inigualable. La Mairena es conocida por su tranquilidad y su proximidad a servicios de alta calidad, ofreciendo un equilibrio perfecto entre serenidad y accesibilidad.

Este ático de 177 m² construidos ha sido diseñado con un enfoque en la luz y el espacio. Dispone de dos amplios dormitorios y dos baños modernos, proporcionando un confort óptimo para sus residentes. Las áreas de estar de concepto abierto fluyen armoniosamente, creando un ambiente acogedor que se conecta directamente con el exterior, ideal para disfrutar del clima de la Costa del Sol durante todo el año.

Lo más impresionante de esta residencia es su espectacular espacio exterior: un total de 211 m² de terrazas privadas. La terraza principal es perfecta para cenas al aire libre y momentos de relax, mientras que el colosal solárium en la azotea de 176 m² ofrece un **mirador de 360 grados** con vistas panorámicas al Mediterráneo, las majestuosas sierras y la verde reserva natural circundante. Es un escenario incomparable para disfrutar de los amaneceres y atardeceres.

Enclavado en una **comunidad cerrada** y segura, con piscina comunitaria y aire acondicionado, este ático combina la privacidad con la comodidad. Su ubicación estratégica en La Mairena lo sitúa cerca de **campos de golf** de élite, escuelas internacionales y las animadas ciudades costeras, a la vez que le permite disfrutar de la naturaleza y rutas de senderismo. Es una inversión inteligente para quienes buscan un hogar espacioso y lujoso con la facilidad de mantenimiento de un ático en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:177 m²Terraza:211 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse

Características

PiscinaGarajeTerraza
Región:La MairenaZona/Ciudad:La Mairena
Precio de venta

€ 635 000

Precio por m²
€ 3 588 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 588 / m²
Base de comparación
51 · La Mairena
Mediana de precios de oferta por m²
€ 3 480 / m²
Rango típico
€ 2 937 – 4 071 / m²
Piden más por m²
45 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 635 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 53 150
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 6 350
Total impuestos y gastos€ 62 300
Coste total de compra€ 697 300

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 635 000
Entrada20% (€ 127 000)
%
años
Importe del préstamo€ 508 000
Cuota mensual€ 2 543,17
Ingresos mensuales requeridos€ 8 477,23 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-25459·EUR 635 000€ 3 588/m²