EDENOVO

Ático en Los Boliches

Ático en Los Boliches - Main Photo
1 / 25
EDN-130688
En venta
Publicado desde 10 oct 2026
2Dormitorios
2Baños
68 m²Construido
—Vistas

Descripción

Coronando este edificio de 2018 en Los Boliches, un solárium privado de 70 metros cuadrados ofrece un espacio exterior excepcional que supera en superficie a la propia vivienda interior. Esta terraza en la azotea permite disfrutar de vistas despejadas a las montañas y al entorno urbano, creando un entorno íntimo para el descanso o el entretenimiento que es difícil de encontrar en propiedades de segunda línea de playa. La exclusividad de ser una última planta garantiza una luminosidad constante en todas las estancias.

La distribución interna de este apartamento se ha optimizado para el estilo de vida moderno, contando con dos dormitorios y un baño contemporáneo. El salón-comedor, de concepto abierto, se integra perfectamente con una terraza privada adicional, permitiendo que la brisa marina circule por toda la casa. La cocina está totalmente equipada con acabados actuales, sirviendo como núcleo funcional para la vida diaria en este espacio de 68 m² construidos.

La propiedad dispone de climatización integral y acceso mediante ascensor, un requisito indispensable para el confort en una vivienda de este nivel. El equipamiento se completa con un portero automático y ventanales que enmarcan vistas al mar y al puerto. Al ser una construcción reciente de 2018, los acabados y la eficiencia general del inmueble responden a los estándares más exigentes del mercado actual en la Costa del Sol.

Ubicado en el corazón de Los Boliches, el edificio se sitúa a apenas un minuto a pie de la orilla del mar. La conectividad es excelente gracias a la proximidad de la estación de tren de cercanías, que une directamente la zona con el Aeropuerto de Málaga. Todos los servicios necesarios, desde centros de salud hasta comercios locales y una variada oferta gastronómica, se encuentran a un breve paseo de distancia, eliminando la necesidad de depender de un vehículo privado.

Este ático junto a la playa representa una oportunidad sólida tanto para residencia permanente como para inversión vacacional, siempre sujeta a la normativa vigente. La combinación de una ubicación privilegiada en segunda línea de playa y el inmenso espacio exterior privado lo convierte en un activo inmobiliario de gran valor en Fuengirola.

Sobre Fuengirola

Fuengirola es una ciudad muy cómoda para la vida cotidiana en la Costa del Sol: sin necesidad de coche, con trenes directos al aeropuerto y una amplia red de colegios.

Superficies

Construida:68 m²Terraza:70 m²

General

Tipo:Apartamento / PenthouseCalificación energética: {rating}C

Características

Terraza
Región:Los BolichesZona/Ciudad:Los Boliches
Precio de venta

€ 445 000

Precio por m²
€ 6 544 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 544 / m²
Base de comparación
0 · zona Fuengirola
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 461 / m²
Mismo tipo y dormitorios
308 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Fuengirola
Precio mediano de oferta
€ 525 000
Precio de oferta típico
€ 384 000 – 695 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 445 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 36 050
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 4 450
Total impuestos y gastos€ 42 700
Coste total de compra€ 487 700

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 445 000
Entrada20% (€ 89 000)
%
años
Importe del préstamo€ 356 000
Cuota mensual€ 1 782,22
Ingresos mensuales requeridos€ 5 940,73 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-130688·EUR 445 000€ 6 544/m²