EDENOVO

Ático Dúplex en Los Flamingos

Ático Dúplex en Los Flamingos - Main Photo
1 / 35
EDN-124209
En venta
Publicado desde 2 oct 2026
4Dormitorios
2Baños
159 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta propiedad en Los Flamingos destaca por su sauna privada integrada y una reforma integral que incluye ventanas modernas con mosquiteras y un sistema de climatización Airzone independiente. Ubicado en la exclusiva urbanización Four Seasons, este ático dúplex ofrece una combinación de arquitectura tradicional andaluza con interiores de diseño actual y acabados de alta gama en cada estancia.

La planta principal se abre con un salón luminoso presidido por una chimenea, conectando directamente con una amplia terraza con vistas panorámicas. La cocina ha sido totalmente renovada y cuenta con zona de lavandería independiente. Dos dormitorios de invitados y un aseo completan este nivel. En la planta superior, la suite principal se convierte en un refugio privado con vestidor, baño de lujo con bañera y ducha, y una terraza propia. El cuarto dormitorio se utiliza actualmente como despacho, aportando versatilidad al espacio.

El exterior está diseñado para el disfrute del clima de la Costa del Sol, con varias terrazas que ofrecen vistas frontales al mar y al golf. La comunidad cerrada garantiza la tranquilidad con seguridad 24 horas y conserjería. Entre las zonas comunes destacan los jardines tropicales con fuentes y dos piscinas, una de ellas climatizada, permitiendo el baño durante todo el año.

Situado en el municipio de Benahavís, este ático se encuentra a pocos minutos de Puerto Banús y Marbella, rodeado por los campos de golf más prestigiosos de la zona. Es una ubicación estratégica que equilibra la privacidad de un resort de lujo con la cercanía a colegios internacionales, servicios y zonas comerciales de primer nivel.

Sobre Benahavís

El municipio montañoso de Benahavís, junto a Marbella, se elige por su privacidad absoluta, su seguridad y la conservación de su valor.

Superficies

Construida:159 m²Terraza:57 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse Duplex

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Los FlamingosZona/Ciudad:Los Flamingos
Precio de venta

€ 995 000

Precio por m²
€ 6 258 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 258 / m²
Base de comparación
34 · Los Flamingos
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 582 / m²
Rango típico
€ 4 356 – 6 789 / m²
Piden más por m²
30 %

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 995 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 88 500
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 9 950
Total impuestos y gastos€ 101 250
Coste total de compra€ 1 096 250

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 995 000
Entrada20% (€ 199 000)
%
años
Importe del préstamo€ 796 000
Cuota mensual€ 3 984,96
Ingresos mensuales requeridos€ 13 283,21 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-124209·EUR 995 000€ 6 258/m²