EDENOVO

Ático en Málaga

Ático en Málaga - Main Photo
1 / 27
EDN-120867
En venta
Publicado desde 26 sept 2026
3Dormitorios
1Baños
101 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este ático de esquina en Málaga ofrece una panorámica despejada de la Catedral y la Alcazaba, gracias a su posición elevada y su orientación exterior total. Al ser una propiedad de esquina con un solo vecino colindante, la vivienda garantiza una privacidad excepcional y una entrada de luz natural constante en todas sus estancias.

La distribución de este ático de 101 m² se ha diseñado para integrar la vida interior con las vistas urbanas. Dispone de un amplio salón-comedor con cocina de concepto abierto que conecta directamente con la terraza. Los tres dormitorios son completamente exteriores, lo que permite disfrutar del skyline malagueño desde cualquier punto de la casa.

La propiedad ha sido objeto de una reforma integral absoluta, renovando desde la fontanería hasta los cerramientos de PVC con gas argón para un aislamiento térmico superior. Se entrega totalmente amueblada, destacando una cocina equipada con electrodomésticos de alta gama, sistema de ósmosis y un salón con sofá chaise-longue eléctrico y chimenea decorativa. El confort está asegurado con aire acondicionado independiente en cada estancia.

Situado junto a El Corte Inglés, este edificio con conserje y seguridad se encuentra a pocos minutos a pie del Centro Histórico y la estación de tren María Zambrano. La ubicación permite prescindir del coche, aunque existe la opción de mantener el alquiler de una plaza de garaje amplia en el edificio contiguo. Es una oportunidad para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir en el corazón vibrante de la ciudad.

Sobre Málaga

Málaga es la ciudad más grande de la Costa del Sol, con un área metropolitana de 1,1 millones de habitantes.

Superficies

Construida:101 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse
Región:MálagaZona/Ciudad:Málaga
Precio de venta

€ 745 000

Precio original
€ 850 000
Precio por m²
€ 7 376 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 7 376 / m²
Base de comparación
76 · Málaga
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 402 / m²
Rango típico
€ 3 516 – 6 091 / m²
Piden más por m²
15 %
Mismo tipo y dormitorios
113 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Málaga
Precio de oferta típico
€ 360 000 – 895 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 745 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 63 500
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 7 450
Total impuestos y gastos€ 73 750
Coste total de compra€ 818 750

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 745 000
Entrada20% (€ 149 000)
%
años
Importe del préstamo€ 596 000
Cuota mensual€ 2 983,72
Ingresos mensuales requeridos€ 9 945,72 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-120867·EUR 745 000€ 7 376/m²