EDENOVO

Apartamento en planta media en Málaga

Apartamento en planta media en Málaga - Main Photo
1 / 17
EDN-13783
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
5Dormitorios
2Baños
157 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este señorial piso en planta media se ubica en un edificio histórico representativo en la emblemática Plaza de la Merced, el corazón palpitante del centro histórico de Málaga. Con 157 m² construidos, la propiedad destaca por su elegancia clásica y una luminosidad excepcional gracias a su orientación sur. Es una oportunidad poco común para adquirir una vivienda con techos altos y el carácter arquitectónico de finales del siglo XIX en una de las zonas más demandadas de la ciudad.

La distribución actual consta de cinco amplias habitaciones y dos baños, ofreciendo una versatilidad de uso poco frecuente en el casco antiguo. Los balcones exteriores permiten disfrutar de la vida cultural y social de la plaza, mientras que los espacios interiores mantienen una atmósfera de tranquilidad y amplitud. La superficie total permite una redistribución creativa para convertirla en una residencia de lujo contemporánea o en un despacho profesional de prestigio.

El edificio cuenta con ascensor y ha conservado cuidadosamente sus elementos originales. La propiedad se beneficia de una luz natural constante, lo que realza la sensación de espacio en cada estancia. Al ser una vivienda de gran tamaño en una ubicación tan central, representa un activo inmobiliario de alto valor patrimonial y gran potencial de revalorización a largo plazo.

Vivir aquí significa tener la historia de Málaga a sus pies, desde el Teatro Romano hasta la Alcazaba. La playa de la Malagueta se encuentra a pocos minutos a pie, al igual que el Muelle Uno y la calle Larios. Rodeado de servicios de primer nivel, colegios y la mejor oferta gastronómica, este apartamento en Málaga es el epítome del estilo de vida mediterráneo urbano, ideal para quienes buscan distinción y cercanía a todo.

Sobre Málaga

Málaga es la ciudad más grande de la Costa del Sol, con un área metropolitana de 1,1 millones de habitantes.

Superficies

Construida:157 m²

General

Tipo:Apartamento / Middle Floor Apartment
Región:MálagaZona/Ciudad:Málaga
Precio de venta

€ 999 000

Precio original
€ 1 199 000
Precio por m²
€ 6 363 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 363 / m²
Base de comparación
55 · Apartamento en planta media, Málaga
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 244 / m²
Rango típico
€ 3 503 – 6 182 / m²
Piden más por m²
20 %

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 999 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 88 900
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 9 990
Total impuestos y gastos€ 101 690
Coste total de compra€ 1 100 690

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 999 000
Entrada20% (€ 199 800)
%
años
Importe del préstamo€ 799 200
Cuota mensual€ 4 000,98
Ingresos mensuales requeridos€ 13 336,61 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-13783·EUR 999 000€ 6 363/m²