Estudio en planta baja en Málaga Centro

Ubicado en la emblemática Calle Olletas, este estudio en planta baja representa una de las oportunidades más sólidas en el mercado inmobiliario de Málaga Centro. A pocos minutos del casco histórico, esta propiedad ofrece la posibilidad de sumergirse en la vida urbana malagueña, rodeado de historia, arte y una oferta gastronómica inigualable. Es el refugio perfecto para quienes buscan la comodidad de tener todo a mano, desde la Plaza de la Merced hasta el vibrante entorno del puerto malagueño.

El espacio interior ha sido transformado mediante una reforma integral que prioriza la funcionalidad y la estética moderna. La cocina y el baño han sido completamente renovados con materiales de alta calidad, ofreciendo un aspecto impecable y contemporáneo. Con 36 m² construidos, la distribución abierta permite una transición fluida entre las zonas de descanso y convivencia, optimizando cada rincón para garantizar el máximo confort térmico y espacial. La propiedad se entrega lista para entrar a vivir o para comenzar su explotación inmediata.

El valor diferencial de este inmueble radica en su licencia de uso turístico activa (VFT). Dada la actual moratoria y las restricciones impuestas por el Ayuntamiento de Málaga para nuevas licencias, poseer un activo con este permiso ya concedido es un privilegio para cualquier inversor. Además, cuenta con aire acondicionado instalado y se encuentra en un edificio con ascensor, cumpliendo con todos los requisitos técnicos y legales para el alquiler vacacional de alta demanda.

La ubicación es estratégica no solo para el turismo, sino también para el sector educativo, al encontrarse cerca de varios campus de la Universidad de Málaga. Esto asegura una ocupación constante durante todo el año, ya sea mediante alquileres de corta estancia o contratos de temporada para estudiantes y profesionales. La zona de Olletas está perfectamente conectada y cuenta con todos los servicios necesarios: supermercados, centros de salud y transporte público eficiente.

Adquirir este estudio en Málaga es asegurar una posición en una de las capitales con mayor proyección de Europa. La escasez de producto con licencia turística y estado reformado en el centro garantiza una revalorización sostenida. Es una inversión inteligente que combina seguridad jurídica, alta rentabilidad y una ubicación privilegiada en el corazón de la Costa del Sol.