EDENOVO

Ático Dúplex en Málaga Centro

Ático Dúplex en Málaga Centro - Main Photo
1 / 21
EDN-143119
En venta
Publicado desde 17 oct 2026
2Dormitorios
2Baños
169 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este ático dúplex de obra nueva permite contemplar de cerca la majestuosidad de la Catedral de Málaga, situándose como una de las pocas propiedades contemporáneas dentro del casco histórico con vistas directas al templo. La vivienda ofrece el equilibrio perfecto entre la arquitectura vanguardista y el entorno protegido de las calles peatonales más exclusivas de la ciudad.

La distribución se organiza en dos plantas, optimizando el espacio para garantizar la máxima funcionalidad. Cuenta con dos dormitorios, ambos configurados con baños en suite, lo que proporciona una independencia total y un confort excepcional. La claridad de los espacios y la cuidada orientación permiten disfrutar del pulso cultural de Málaga desde la tranquilidad de un hogar moderno y bien aislado.

La excelencia constructiva se refleja en las zonas comunes, decoradas con elegantes suelos de mármol blanco y negro. Este ático incluye una plaza de aparcamiento privada gestionada mediante un sistema semiautomatizado con mando a distancia, solventando uno de los mayores retos del centro histórico. El edificio dispone además de ascensores modernos y dos accesos independientes comunicados a través del garaje.

Ubicada a un paso del Museo Picasso y del Teatro Romano, la propiedad está rodeada de una oferta inigualable de servicios, desde mercados tradicionales hasta boutiques de lujo. La excelente conexión con el transporte público facilita el traslado rápido al aeropuerto y a la estación de tren María Zambrano, consolidando este inmueble como una inversión sólida en el corazón de una de las capitales más dinámicas del Mediterráneo.

Sobre Málaga

Málaga es la ciudad más grande de la Costa del Sol, con un área metropolitana de 1,1 millones de habitantes.

Superficies

Construida:169 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse DuplexCalificación energética: {rating}E

Características

Garaje
Región:Málaga CentroZona/Ciudad:Málaga Centro
Precio de venta

€ 1 398 650

Precio por m²
€ 8 276 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 8 276 / m²
Base de comparación
91 · Málaga Centro
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 435 / m²
Rango típico
€ 4 471 – 7 541 / m²
Piden más por m²
15 %
Mismo tipo y dormitorios
84 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Málaga
Precio de oferta típico
€ 330 000 – 679 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 398 650
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 128 865
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 13 986,5
Total impuestos y gastos€ 146 351,5
Coste total de compra€ 1 545 001,5

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 398 650
Entrada20% (€ 279 730)
%
años
Importe del préstamo€ 1 118 920
Cuota mensual€ 5 601,58
Ingresos mensuales requeridos€ 18 671,92 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-143119·EUR 1 398 650€ 8 276/m²