EDENOVO

Apartamento en planta media en Málaga Centro

Apartamento en planta media en Málaga Centro - Main Photo
1 / 17
EDN-23442
En venta
Publicado desde 28 abr 2026
4Dormitorios
1Baños
87 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado estratégicamente en el dinámico núcleo de Málaga Centro, este piso de planta intermedia destaca por su potencial de transformación y sus vistas inmejorables. Desde su terraza, se puede disfrutar de una panorámica privilegiada que abarca la Catedral, el Castillo de Gibralfaro y la Alcazaba, ofreciendo un espectáculo visual único, especialmente cuando cae el sol y los monumentos se iluminan.

La vivienda cuenta con una superficie construida de 87 m² distribuidos actualmente en cuatro dormitorios, un baño, cocina independiente y un salón con salida directa al balcón. La amplitud de los espacios permite una reforma integral personalizada, con la posibilidad técnica de convertir la estancia en un moderno piso de tres dormitorios y dos baños, optimizando la entrada de luz natural y la fluidez del hogar.

El edificio dispone de dos ascensores y se encuentra en un estado de conservación excelente. Un aspecto clave para los compradores que buscan tranquilidad es que los estatutos de la comunidad no permiten el alquiler vacacional, lo que garantiza una convivencia vecinal estable y silenciosa en pleno centro urbano.

A menos de diez minutos a pie se encuentran lugares tan emblemáticos como la Plaza de la Constitución y el Mercado de Salamanca. Vivir aquí significa tener a mano toda la infraestructura de servicios, colegios y transporte de la capital malagueña, permitiendo disfrutar de un estilo de vida puramente mediterráneo sin renunciar a las comodidades de una gran ciudad.

Sobre Málaga

Málaga es la ciudad más grande de la Costa del Sol, con un área metropolitana de 1,1 millones de habitantes.

Superficies

Construida:87 m²Terraza:4 m²

General

Tipo:Apartamento / Middle Floor Apartment

Características

Terraza
Región:Málaga CentroZona/Ciudad:Málaga Centro
Precio de venta

€ 313 000

Precio original
€ 323 500
Precio por m²
€ 3 598 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 598 / m²
Base de comparación
67 · Apartamento en planta media, Málaga Centro
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 435 / m²
Rango típico
€ 4 510 – 7 639 / m²
Piden más por m²
100 %
Mismo tipo y dormitorios
61 · Apartamentos · Dormitorios: 4 · Málaga
Precio de oferta típico
€ 446 000 – 999 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 313 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 25 040
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 3 130
Total impuestos y gastos€ 30 370
Coste total de compra€ 343 370

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 313 000
Entrada20% (€ 62 600)
%
años
Importe del préstamo€ 250 400
Cuota mensual€ 1 253,56
Ingresos mensuales requeridos€ 4 178,54 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-23442·EUR 313 000€ 3 598/m²