EDENOVO

Ático en Manilva

Ático en Manilva - Main Photo
1 / 22
EDN-141826
En venta
Publicado desde 15 oct 2026
2Dormitorios
1Baños
74 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta propiedad se distingue en el Puerto de la Duquesa por ofrecer una terraza acristalada complementada por un solárium privado de 14 m², lo que garantiza el disfrute del sol de mañana con vistas al mar y del sol de tarde con panorámicas hacia la montaña. Es una combinación poco común en el centro del puerto que permite una transición fluida entre la vida exterior e interior durante todo el año en este ático de Manilva.

La distribución interior prioriza la amplitud en su salón-comedor, el cual se extiende hacia la zona acristalada para maximizar la luz natural. El ático cuenta con dos dormitorios con armarios empotrados y una cocina independiente totalmente equipada, manteniendo una separación clara entre las zonas de descanso y las de servicio. Las reformas recientes han optimizado cada metro cuadrado, aportando un aire contemporáneo y funcional a toda la vivienda.

Entre los servicios adicionales que elevan el valor de este activo se encuentran un gimnasio comunitario, ascensor y un práctico trastero privado. La comodidad de contar con almacenamiento extra y espacios de bienestar dentro del mismo complejo es un factor determinante para el confort a largo plazo. Los acabados renovados y la carpintería interior aseguran un ambiente acogedor y listo para habitar de inmediato.

Ubicado en el extremo occidental de la provincia de Málaga, el Puerto de la Duquesa es un enclave náutico que conserva el encanto de los barcos de pesca tradicionales junto a modernas instalaciones de ocio. Rodeado de zonas residenciales consolidadas y a pocos minutos de campos de golf de prestigio mundial, este ático representa una base excelente tanto para residencia permanente como para disfrutar de las playas de Manilva.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:74 m²Terraza:21 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse

Características

PiscinaGarajeTerraza
Región:ManilvaZona/Ciudad:Manilva
Precio de venta

€ 299 000

Precio por m²
€ 4 041 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 041 / m²
Base de comparación
98 · Manilva
Mediana de precios de oferta por m²
€ 3 382 / m²
Rango típico
€ 2 828 – 4 125 / m²
Piden más por m²
30 %
Mismo tipo y dormitorios
705 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 425 000
Precio de oferta típico
€ 325 000 – 550 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 299 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 23 920
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 2 990
Total impuestos y gastos€ 29 110
Coste total de compra€ 328 110

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 299 000
Entrada20% (€ 59 800)
%
años
Importe del préstamo€ 239 200
Cuota mensual€ 1 197,49
Ingresos mensuales requeridos€ 3 991,64 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-141826·EUR 299 000€ 4 041/m²