EDENOVO

Ático en Manilva

Ático en Manilva - Main Photo
1 / 26
EDN-46861
En venta
Publicado desde 17 jul 2026
2Dormitorios
2Baños
106 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este exclusivo ático situado en las colinas de Bahía de las Rocas, Manilva, representa una oportunidad excepcional para quienes valoran la privacidad y las vistas despejadas. La propiedad destaca por su impresionante terraza de 90 m², desde donde se puede contemplar una de las estampas más icónicas del Estrecho de Gibraltar y la costa marroquí, convirtiéndolo en un mirador privado privilegiado.

La vivienda consta de 106 m² construidos, distribuidos en dos dormitorios luminosos y dos baños completos. El salón es el corazón del hogar, diseñado para integrar el paisaje marítimo en la vida cotidiana. La cocina, totalmente equipada, se comunica con la zona de estar mediante un práctico pasaplatos, permitiendo que la luz natural y las vistas al Mediterráneo inunden cada rincón.

El complejo residencial ofrece un entorno seguro y tranquilo, con jardines comunitarios cuidados al detalle y una piscina refrescante. Entre las comodidades adicionales se incluyen aire acondicionado, plaza de garaje subterránea y trastero, además de entregarse completamente amueblado, listo para entrar a vivir o para su explotación como alquiler vacacional.

Su proximidad a Sotogrande, a tan solo 5 minutos, garantiza el acceso a servicios de primer nivel, desde campos de golf de renombre hasta boutiques exclusivas. La conexión con el aeropuerto de Málaga y la ciudad de Marbella es rápida y directa, posicionando a este apartamento como una base ideal en la Costa del Sol.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:106 m²Terraza:90 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:ManilvaZona/Ciudad:Manilva
Precio de venta

€ 379 950

Precio original
€ 399 500
Precio por m²
€ 3 584 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 584 / m²
Base de comparación
98 · Manilva
Mediana de precios de oferta por m²
€ 3 382 / m²
Rango típico
€ 2 828 – 4 125 / m²
Piden más por m²
40 %
Mismo tipo y dormitorios
705 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 425 000
Precio de oferta típico
€ 325 000 – 550 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 379 950
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 30 396
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 3 799,5
Total impuestos y gastos€ 36 395,5
Coste total de compra€ 416 345,5

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 379 950
Entrada20% (€ 75 990)
%
años
Importe del préstamo€ 303 960
Cuota mensual€ 1 521,7
Ingresos mensuales requeridos€ 5 072,32 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-46861·EUR 379 950€ 3 584/m²