EDENOVO

Ático Dúplex en Manilva

Ático Dúplex en Manilva - Main Photo
1 / 23
EDN-64315
En venta
Publicado desde 9 ago 2026
3Dormitorios
2Baños
130 m²Construido
—Vistas

Descripción

Situado en la exclusiva urbanización Amphora de Aldea Hills, en Manilva, este ático dúplex representa una oportunidad excepcional para quienes buscan amplitud y vistas despejadas al mar. La propiedad destaca por su orientación sur, que garantiza una luminosidad constante durante todo el año, y su diseño funcional que separa claramente las zonas de día de los espacios de descanso más privados. Es una vivienda pensada para disfrutar del clima mediterráneo en un entorno tranquilo pero perfectamente comunicado.

La planta principal se abre con un salón espacioso que conecta fluidamente con una gran terraza cubierta, ideal para cenas al aire libre con vistas al puerto. En este mismo nivel se encuentra una cocina independiente totalmente equipada, junto a dos dormitorios dobles y un baño completo. Uno de estos dormitorios secundarios tiene el privilegio de acceder directamente a la terraza principal, integrando el exterior en el espacio de descanso. La planta superior está dedicada íntegramente a la suite principal, un refugio privado con baño propio y una terraza solárium privada donde la privacidad y las vistas panorámicas son las protagonistas.

En cuanto a las calidades y servicios, el inmueble dispone de aire acondicionado centralizado y se entrega con una plaza de garaje subterránea privada. El complejo cerrado ofrece un entorno seguro con amplias zonas verdes y una piscina comunitaria de grandes dimensiones, a la que se sumará próximamente una segunda zona de baño. El acceso a las diferentes plantas está facilitado por un moderno ascensor, asegurando la comodidad para todos los residentes.

La ubicación en Aldea Hills es uno de sus mayores atractivos, con una pasarela peatonal que permite llegar a las playas de Manilva en pocos minutos a pie. A tan solo 50 metros se encuentran servicios básicos como un supermercado y restauración local. Además, la excelente conexión por carretera y transporte público facilita los desplazamientos hacia Málaga o Gibraltar, situando este ático en un punto estratégico de la Costa del Sol, perfecto tanto para residencia habitual como para inversión vacacional de alta rentabilidad.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:130 m²Terraza:34 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse Duplex

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:ManilvaZona/Ciudad:Manilva
Precio de venta

€ 395 000

Precio por m²
€ 3 038 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 038 / m²
Base de comparación
98 · Manilva
Mediana de precios de oferta por m²
€ 3 382 / m²
Rango típico
€ 2 828 – 4 125 / m²
Piden más por m²
65 %
Mismo tipo y dormitorios
525 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Estepona & Casares
Precio de oferta típico
€ 400 000 – 800 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 395 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 31 600
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 3 950
Total impuestos y gastos€ 37 750
Coste total de compra€ 432 750

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 395 000
Entrada20% (€ 79 000)
%
años
Importe del préstamo€ 316 000
Cuota mensual€ 1 581,97
Ingresos mensuales requeridos€ 5 273,23 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-64315·EUR 395 000€ 3 038/m²