EDENOVO

Ático en Manilva

Ático en Manilva - Main Photo
1 / 13
EDN-91138
En venta
Publicado desde 8 sept 2026
3Dormitorios
2Baños
117 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este ático de tres dormitorios en Manilva representa una oportunidad excepcional para quienes buscan amplitud y vistas despejadas al Mediterráneo. Ubicado estratégicamente entre Sotogrande y Estepona, la propiedad destaca por su impresionante terraza de 99 m², orientada al sur para maximizar la luz natural durante todo el año. El salón-comedor, de generosas dimensiones, se conecta con el exterior a través de grandes ventanales, creando un ambiente fluido y acogedor.

La distribución interior ha sido diseñada para la comodidad familiar, con tres dormitorios que incluyen armarios empotrados y un dormitorio principal con baño en suite y bañera de hidromasaje. La cocina es independiente y está totalmente equipada, complementada por un práctico lavadero. La vivienda se vende con dos plazas de garaje subterráneo y dos trasteros, garantizando espacio suficiente para todas las necesidades de almacenamiento.

La urbanización cerrada ofrece un entorno seguro con vigilancia y cámaras de seguridad. Los residentes pueden disfrutar de varias piscinas comunitarias y pistas de pádel rodeadas de zonas verdes. A solo tres minutos en coche se encuentran las playas de Sabinillas y el animado Puerto de la Duquesa, lo que convierte a este ático en una residencia ideal tanto para vacaciones como para vivir de forma permanente en un entorno de golf y mar.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:117 m²Terraza:99 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:ManilvaZona/Ciudad:Manilva
Precio de venta

€ 499 000

Precio por m²
€ 4 265 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 265 / m²
Base de comparación
98 · Manilva
Mediana de precios de oferta por m²
€ 3 382 / m²
Rango típico
€ 2 828 – 4 125 / m²
Piden más por m²
25 %
Mismo tipo y dormitorios
525 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Estepona & Casares
Precio de oferta típico
€ 400 000 – 800 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 499 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 40 910
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 4 990
Total impuestos y gastos€ 48 100
Coste total de compra€ 547 100

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 499 000
Entrada20% (€ 99 800)
%
años
Importe del préstamo€ 399 200
Cuota mensual€ 1 998,49
Ingresos mensuales requeridos€ 6 661,63 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-91138·EUR 499 000€ 4 265/m²