EDENOVO

Apartamento en Marbella

Apartamento en Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-105259
En venta
Publicado desde 16 sept 2026
—Dormitorios
1Baños
40 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en el corazón de la Playa de la Bajadilla, este estudio en planta media representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una propiedad en primera línea de playa en Marbella. La vivienda se integra perfectamente en el entorno del Paseo Marítimo, ofreciendo un estilo de vida dinámico donde la brisa marina y el ambiente del puerto pesquero definen el día a día. Es el refugio ideal para disfrutar del clima privilegiado de la Costa del Sol sin necesidad de vehículo.

El espacio interior de 40 m² ha sido optimizado para ofrecer comodidad y luz. Su orientación sur garantiza luminosidad durante todo el año, extendiéndose hacia una terraza privada que sirve como mirador personal hacia las zonas comunes. La propiedad cuenta con armarios empotrados y un baño completo, manteniendo una distribución diáfana que facilita el mantenimiento y la habitabilidad.

El edificio forma parte de una urbanización cerrada y segura que dispone de ascensor, portero automático y accesos adaptados para personas con movilidad reducida. La seguridad está reforzada por un sistema de alarma, brindando tranquilidad tanto para residentes habituales como para aquellos que buscan una segunda residencia. Los jardines comunitarios aportan un toque de frescura y color al entorno urbano y costero.

La ubicación es simplemente inmejorable: a pocos pasos del Puerto de la Bajadilla y a un breve paseo del Casco Antiguo de Marbella. La zona está rodeada de servicios, desde chiringuitos tradicionales hasta transporte público y campos de golf de primer nivel a corta distancia. Dada su ubicación estratégica y la posibilidad de obtener licencia vacacional, es un activo inmobiliario con una rentabilidad potencial muy atractiva.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:40 m²

General

Tipo:Apartamento
Región:MarbellaZona/Ciudad:Marbella
Precio de venta

€ 305 000

Precio por m²
€ 7 625 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 7 625 / m²
Base de comparación
329 · Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 104 / m²
Rango típico
€ 4 500 – 7 950 / m²
Piden más por m²
30 %

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 305 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 24 400
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 3 050
Total impuestos y gastos€ 29 650
Coste total de compra€ 334 650

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 305 000
Entrada20% (€ 61 000)
%
años
Importe del préstamo€ 244 000
Cuota mensual€ 1 221,52
Ingresos mensuales requeridos€ 4 071,74 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-105259·EUR 305 000€ 7 625/m²