EDENOVO

Ático en Marbella

Ático en Marbella - Main Photo
1 / 14
EDN-11303
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
2Dormitorios
1Baños
110 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este ático en venta en Marbella ofrece una oportunidad excepcional para vivir en el corazón de la ciudad sin renunciar a las vistas despejadas del Mediterráneo. Su orientación oeste garantiza una luminosidad fantástica durante toda la tarde, convirtiendo la terraza en el rincón preferido del hogar.

La vivienda consta de 110 m² construidos, distribuidos eficientemente en dos dormitorios dobles y un baño completo. El salón conecta directamente con una terraza privada de 25 m², un espacio privilegiado para disfrutar del clima suave de la Costa del Sol mientras contempla el mar.

Entre sus comodidades destacan el ascensor, armarios empotrados de calidad y un práctico lavadero. El mobiliario está incluido, lo que facilita enormemente la gestión si busca una inversión lista para rentabilizar o una segunda residencia de uso inmediato.

Ubicado en una zona comercial consolidada, tendrá a su alcance los mejores servicios, colegios y transporte. La cercanía a la playa permite disfrutar del paseo marítimo en pocos minutos, integrando el ocio costero con la comodidad de la vida urbana malagueña.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:110 m²Terraza:25 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse

Características

Terraza
Región:MarbellaZona/Ciudad:Marbella
Precio de venta

€ 498 000

Precio por m²
€ 4 527 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 527 / m²
Base de comparación
329 · Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 104 / m²
Rango típico
€ 4 500 – 7 950 / m²
Piden más por m²
75 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 498 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 40 820
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 4 980
Total impuestos y gastos€ 48 000
Coste total de compra€ 546 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 498 000
Entrada20% (€ 99 600)
%
años
Importe del préstamo€ 398 400
Cuota mensual€ 1 994,48
Ingresos mensuales requeridos€ 6 648,28 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-11303·EUR 498 000€ 4 527/m²