EDENOVO

Apartamento Dúplex en Marbella

Apartamento Dúplex en Marbella - Main Photo
1 / 21
EDN-11449
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
3Dormitorios
3Baños
178 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este excepcional dúplex en Marbella, ubicado en la prestigiosa urbanización Birdie Club en Río Real, representa una oportunidad única para quienes buscan una vivienda reformada con los más altos estándares de calidad. La propiedad ha sido transformada integralmente para ofrecer un ambiente de elegancia atemporal, donde la luz natural es la gran protagonista. Su diseño arquitectónico aprovecha la doble orientación para crear espacios aireados que invitan al descanso y al disfrute del clima privilegiado de la Costa del Sol.

La distribución interior de 178 m² se organiza de manera inteligente, separando las zonas sociales de las de descanso. El salón de concepto abierto se fusiona con una cocina moderna totalmente equipada, creando un entorno perfecto para la vida familiar. Consta de tres dormitorios dobles de generosas dimensiones y tres baños, incluyendo un aseo para invitados. Cada estancia ha sido decorada con un gusto exquisito, utilizando materiales nobles que aportan calidez y sofisticación a cada rincón de la vivienda.

El gran atractivo de este inmueble son sus cuatro terrazas privadas que suman 77 m². La terraza orientada al suroeste regala vistas despejadas al mar, capturando los mejores atardeceres de la costa, mientras que las terrazas del lado norte miran hacia la montaña, ofreciendo un refugio fresco y tranquilo. La propiedad se entrega completamente amueblada, lista para entrar a vivir, e incluye una plaza de aparcamiento subterráneo privada dentro del complejo de seguridad.

Ubicado en la exclusiva zona de Río Real, este dúplex se encuentra a tan solo 700 metros de la playa y del emblemático club Trocadero Arena. Los residentes tienen a su disposición una gran piscina comunitaria rodeada de jardines maduros y cuidados. La proximidad al centro de Marbella, a los mejores campos de golf de la zona y la excelente conexión con el aeropuerto de Málaga convierten a esta propiedad en una inversión sólida tanto para uso residencial como vacacional en un entorno de máxima distinción.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:178 m²Terraza:77 m²

General

Tipo:Apartamento / Duplex

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:MarbellaZona/Ciudad:Marbella
Precio de venta

€ 1 275 000

Precio original
€ 1 375 000
Precio por m²
€ 7 163 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 7 163 / m²
Base de comparación
329 · Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 104 / m²
Rango típico
€ 4 500 – 7 950 / m²
Piden más por m²
35 %
Mismo tipo y dormitorios
609 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 275 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 116 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 12 750
Total impuestos y gastos€ 132 750
Coste total de compra€ 1 407 750

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 275 000
Entrada20% (€ 255 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 020 000
Cuota mensual€ 5 106,36
Ingresos mensuales requeridos€ 17 021,2 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

Propiedades similares

Explora más opciones en Marbella

Ver todo en la región
Ver todo en la región
EDN-11449·EUR 1 275 000€ 7 163/m²