EDENOVO

Ático Dúplex en Marbella

Ático Dúplex en Marbella - Main Photo
1 / 26
EDN-119765
En venta
Publicado desde 24 sept 2026
2Dormitorios
2Baños
183 m²Construido
—Vistas

Descripción

Lo más destacado de este ático dúplex en Marbella es su espectacular solárium privado de 57,80 m², un mirador privilegiado con vistas panorámicas al mar Mediterráneo y al campo de golf. La propiedad ha sido transformada mediante una reforma integral de diseño, optimizando sus 183 m² totales para maximizar la entrada de luz natural y crear una conexión visual constante con el paisaje costero desde casi todas las estancias.

La distribución interior se reparte en una planta principal de 110,15 m² construidos, donde el salón se integra armoniosamente con una terraza de 14,95 m². El dormitorio principal ha sido diseñado para ofrecer vistas frontales al mar, mientras que el segundo dormitorio y los dos baños mantienen una estética contemporánea y funcional. La fluidez entre los espacios permite que la brisa marina y la luz del sur alcancen cada rincón de la vivienda.

La cocina de diseño destaca por su isla de porcelánico en cascada, muebles de madera natural y electrodomésticos integrados de alta gama, elevando el estándar de los acabados interiores. En el nivel superior, el solárium de generosas dimensiones permite crear diferentes ambientes exteriores, desde zonas de comedor hasta áreas de relajación bajo el sol. La propiedad incluye además una plaza de garaje privada y un trastero de 8,53 m².

Ubicado en un complejo cerrado con seguridad, jardines y piscinas, este ático se encuentra en una zona que equilibra la proximidad a las playas de Marbella con el acceso rápido a campos de golf y al puerto. La infraestructura de la zona, que incluye servicios esenciales y conexiones de transporte, asegura una vida cómoda en un entorno tranquilo y exclusivo de la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:183 m²Terraza:15 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse Duplex

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:MarbellaZona/Ciudad:Marbella
Precio de venta

€ 666 600

Precio por m²
€ 3 643 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 643 / m²
Base de comparación
329 · Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 104 / m²
Rango típico
€ 4 500 – 7 950 / m²
Piden más por m²
100 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 666 600
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 55 994
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 6 666
Total impuestos y gastos€ 65 460
Coste total de compra€ 732 060

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 666 600
Entrada20% (€ 133 320)
%
años
Importe del préstamo€ 533 280
Cuota mensual€ 2 669,73
Ingresos mensuales requeridos€ 8 899,08 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-119765·EUR 666 600€ 3 643/m²