EDENOVO

Ático Dúplex en Elviria

Ático Dúplex en Elviria - Main Photo
1 / 34
EDN-120852
En venta
Publicado desde 26 sept 2026
2Dormitorios
2Baños
136 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este ático dúplex en la urbanización Los Lagos de Santa María Golf ofrece la garantía jurídica total de no poseer infracciones urbanísticas, un factor determinante para la tranquilidad del comprador en Marbella Este. La propiedad disfruta de una orientación sur privilegiada que regala vistas abiertas al mar y a la montaña desde sus múltiples niveles.

La distribución interior se organiza de forma funcional, situando en la planta principal un salón-comedor espacioso, una cocina independiente con acceso a la terraza y un dormitorio con baño en suite. La planta superior alberga el segundo dormitorio, también con baño privado, y destaca por sus dos terrazas independientes: una orientada hacia el Mediterráneo y otra hacia la sierra.

El complejo residencial está cerrado y cuenta con vigilancia mediante sistema de alarma y portero automático. Entre sus comodidades se incluyen aire acondicionado, ascensor, una plaza de garaje subterráneo y un trastero privado. Las zonas comunes ofrecen una piscina comunitaria rodeada de un entorno consolidado.

A tan solo 20 minutos a pie del Centro Comercial Elviria, la ubicación combina la serenidad de una zona residencial con la cercanía a servicios de primer nivel. Marbella se encuentra a pocos minutos en coche, facilitando el acceso a colegios, tiendas y una gastronomía local excepcional en el área de Elviria.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:136 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse Duplex

Características

PiscinaGarajeJardín
Región:ElviriaZona/Ciudad:Elviria
Precio de venta

€ 539 000

Precio por m²
€ 3 963 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 963 / m²
Base de comparación
111 · Elviria
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 507 / m²
Rango típico
€ 3 980 – 7 212 / m²
Piden más por m²
75 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 539 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 44 510
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 5 390
Total impuestos y gastos€ 52 700
Coste total de compra€ 591 700

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 539 000
Entrada20% (€ 107 800)
%
años
Importe del préstamo€ 431 200
Cuota mensual€ 2 158,69
Ingresos mensuales requeridos€ 7 195,63 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-120852·EUR 539 000€ 3 963/m²