EDENOVO

Apartamento en planta media en Marbella

Apartamento en planta media en Marbella - Main Photo
1 / 20
EDN-12356
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
3Dormitorios
2Baños
91 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para adquirir un piso en el centro de Marbella, específicamente en la cotizada zona de La Fontanilla - El Faro. La ubicación es ideal para quienes buscan sumergirse en el estilo de vida cosmopolita de la ciudad sin renunciar a la cercanía del mar. Con una orientación suroeste, la vivienda destaca por su luminosidad y su terraza privada con vistas al mar, ofreciendo un refugio perfecto para disfrutar del clima privilegiado de la Costa del Sol durante todo el año.

La distribución de los 91 m² construidos se ha optimizado para ofrecer confort y privacidad. El salón comedor es el eje central de la vivienda, con acceso directo al exterior, mientras que la cocina independiente está totalmente equipada para cubrir todas las necesidades diarias. El dormitorio principal cuenta con su propio baño en suite, proporcionando un espacio íntimo, mientras que los otros dos dormitorios están estratégicamente situados cerca del segundo baño completo, facilitando la convivencia familiar o la recepción de invitados.

Ubicado en un complejo cerrado y seguro, el edificio dispone de ascensor y sistemas de aire acondicionado centralizado. Los acabados están cuidados y la propiedad se mantiene en excelentes condiciones. Desde la vivienda se pueden apreciar vistas despejadas al puerto y al Mediterráneo, lo que añade un valor estético y emocional difícil de encontrar en otras propiedades del centro urbano.

La infraestructura circundante es de primer nivel: a tan solo 50 metros del paseo marítimo y de la playa, y a pasos del Parque de la Constitución. La oferta de ocio, restauración y servicios esenciales como farmacias y transporte público es inmejorable. Además, el Casco Antiguo de Marbella se encuentra a solo 5 minutos a pie, consolidando esta propiedad como una inversión segura y rentable tanto para uso residencial como para el mercado de alquiler turístico.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:91 m²

General

Tipo:Apartamento / Middle Floor Apartment

Características

Jardín
Región:MarbellaZona/Ciudad:Marbella
Precio de venta

€ 595 000

Precio original
€ 650 000
Precio por m²
€ 6 538 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 538 / m²
Base de comparación
185 · Apartamento en planta media, Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 125 / m²
Rango típico
€ 4 500 – 7 950 / m²
Piden más por m²
45 %
Mismo tipo y dormitorios
609 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 595 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 49 550
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 5 950
Total impuestos y gastos€ 58 300
Coste total de compra€ 653 300

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 595 000
Entrada20% (€ 119 000)
%
años
Importe del préstamo€ 476 000
Cuota mensual€ 2 382,97
Ingresos mensuales requeridos€ 7 943,23 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-12356·EUR 595 000€ 6 538/m²