EDENOVO

Apartamento en planta media en Marbella

Apartamento en planta media en Marbella - Main Photo
1 / 40
EDN-12402
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
2Dormitorios
2Baños
136 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en el corazón del prestigioso Valle del Golf en Marbella, este elegante apartamento en planta media ofrece una combinación inigualable de confort y exclusividad. Situado en la urbanización cerrada Vista Real, en Nueva Andalucía, la propiedad destaca por su orientación sur y su ubicación estratégica junto a la garita de seguridad 24 horas. Es una vivienda diseñada para quienes buscan la serenidad de un entorno natural sin renunciar a la cercanía de los puntos más vibrantes de la Costa del Sol.

La distribución interior se caracteriza por su amplitud y luminosidad natural. Consta de dos dormitorios dobles de generosas dimensiones con armarios empotrados modernos y dos baños recientemente reformados con acabados en mármol de alta calidad. El salón-comedor es el núcleo de la vivienda, conectando directamente con una espectacular terraza de 47 m² que recibe sol durante todo el día y ofrece vistas parciales al mar y al entorno natural. La cocina, totalmente equipada y renovada, cuenta con un práctico lavadero independiente.

Entre las mejoras técnicas destacan el nuevo sistema de aire acondicionado centralizado y los acabados contemporáneos que aseguran una alta eficiencia energética. La propiedad incluye dos plazas de garaje y un trastero de gran tamaño, facilitando el almacenamiento y la logística diaria. El complejo residencial está rodeado de jardines tropicales meticulosamente cuidados y piscinas comunitarias, ofreciendo un estilo de vida de resort en una comunidad segura y privada.

La ubicación en Nueva Andalucía es imbatible, situándose a pocos minutos de campos de golf de renombre mundial como Aloha y Los Naranjos. La proximidad a colegios internacionales, zonas comerciales y el puerto deportivo de Puerto Banús convierte a este apartamento en una opción sólida tanto para residencia habitual como para inversión. Con un mercado local en constante revalorización, esta propiedad representa una oportunidad única para adquirir un activo de alta demanda en una de las zonas más cotizadas de Marbella.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:136 m²Terraza:47 m²

General

Tipo:Apartamento / Middle Floor Apartment

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:MarbellaZona/Ciudad:Marbella
Precio de venta

€ 585 000

Precio por m²
€ 4 301 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 301 / m²
Base de comparación
185 · Apartamento en planta media, Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 125 / m²
Rango típico
€ 4 500 – 7 950 / m²
Piden más por m²
80 %
Mismo tipo y dormitorios
576 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio mediano de oferta
€ 578 000
Precio de oferta típico
€ 450 000 – 795 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 585 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 48 650
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 5 850
Total impuestos y gastos€ 57 300
Coste total de compra€ 642 300

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 585 000
Entrada20% (€ 117 000)
%
años
Importe del préstamo€ 468 000
Cuota mensual€ 2 342,92
Ingresos mensuales requeridos€ 7 809,73 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-12402·EUR 585 000€ 4 301/m²