EDENOVO

Ático Dúplex en Marbella

Ático Dúplex en Marbella - Main Photo
1 / 38
EDN-127605
En venta
Publicado desde 8 oct 2026
3Dormitorios
3Baños
150 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta propiedad se sitúa en la emblemática Plaza África, permitiendo una conexión inmediata con el pulso histórico de Marbella. El diseño de este ático dúplex destaca por su arquitectura clásica andaluza, donde una elegante escalera de caracol articula la transición entre sus dos niveles, creando un ambiente de distinción y tradición en pleno centro urbano.

La distribución interior aprovecha sus 150 m² para ofrecer tres dormitorios de generosas dimensiones y tres baños completos. El salón principal, equipado con una acogedora chimenea, se convierte en el corazón del hogar, mientras que el aire acondicionado garantiza el confort durante todo el año en cada una de las estancias.

Las zonas exteriores incluyen 26 m² de terrazas privadas desde las cuales se pueden contemplar vistas despejadas a la montaña y al puerto. La seguridad está plenamente integrada mediante un sistema de alarma, caja fuerte y portero automático, proporcionando un entorno protegido en una de las zonas más concurridas de la ciudad.

La ubicación es privilegiada para quienes buscan prescindir del coche: la playa se encuentra a solo 300 metros, apenas un paseo de 7 minutos cruzando el Parque de la Alameda. Rodeado de plazas coloridas y la mejor oferta gastronómica, este ático dúplex en Marbella ofrece una logística urbana inigualable.

Gracias a que la comunidad permite el alquiler vacacional, este inmueble se perfila como una excelente opción de inversión para quienes deseen capitalizar la alta demanda turística del centro histórico marbellí.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:150 m²Terraza:26 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse Duplex

Características

Terraza
Región:MarbellaZona/Ciudad:Marbella
Precio de venta

€ 849 000

Precio por m²
€ 5 660 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 660 / m²
Base de comparación
329 · Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 104 / m²
Rango típico
€ 4 500 – 7 950 / m²
Piden más por m²
60 %
Mismo tipo y dormitorios
609 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 849 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 73 900
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 8 490
Total impuestos y gastos€ 85 190
Coste total de compra€ 934 190

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 849 000
Entrada20% (€ 169 800)
%
años
Importe del préstamo€ 679 200
Cuota mensual€ 3 400,24
Ingresos mensuales requeridos€ 11 334,12 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-127605·EUR 849 000€ 5 660/m²