EDENOVO

Ático Dúplex en Marbella

Ático Dúplex en Marbella - Main Photo
1 / 40
EDN-128167
En venta
Publicado desde 9 oct 2026
4Dormitorios
5Baños
260 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado dentro del prestigioso Albatros Hill Club en Nueva Andalucía, este ático dúplex destaca por su reciente reforma integral que ha transformado sus 260 metros cuadrados interiores en un espacio de diseño contemporáneo. La propiedad se diferencia por su terraza privada de 120 metros cuadrados equipada con jacuzzi, desde la cual se disfruta de una perspectiva de 360 grados que abarca desde los campos de golf locales hasta la costa mediterránea y el relieve montañoso de Marbella. Esta vivienda representa la culminación del lujo moderno en una de las urbanizaciones más consolidadas de la zona.

La distribución interna se organiza en cuatro amplios dormitorios y cinco baños, ofreciendo una amplitud poco común en el mercado de apartamentos de Marbella. El salón principal, presidido por una chimenea, conecta con una cocina moderna de concepto abierto totalmente equipada. Los acabados en mármol y la carpintería de alta calidad se extienden por toda la vivienda, mientras que los grandes ventanales permiten que la luz natural inunde cada estancia, creando una transición fluida hacia las zonas exteriores diseñadas para el entretenimiento.

El confort técnico está garantizado mediante suelo radiante en toda la casa y aire acondicionado frío/calor, además de doble acristalamiento y sistemas de seguridad avanzados que incluyen alarma y portero automático. La comunidad ofrece un nivel de servicios excepcional, con seguridad las 24 horas, gimnasio privado, pistas de pádel y una selección de piscinas que incluye una opción climatizada para su uso durante todo el año. La propiedad incluye también plaza de aparcamiento y trastero en el garaje subterráneo.

Situado en el epicentro del Valle del Golf, este ático en Marbella se encuentra a pocos minutos de Puerto Banús y de la Milla de Oro. La ubicación estratégica permite disfrutar de la tranquilidad de una comunidad cerrada sin renunciar a la cercanía de los mejores servicios, colegios internacionales y zonas comerciales. Es una opción de estilo de vida sofisticado para quienes buscan una propiedad llave en mano con vistas panorámicas garantizadas en la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:260 m²Terraza:120 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse Duplex

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:MarbellaZona/Ciudad:Marbella
Precio de venta

€ 2 995 000

Precio por m²
€ 11 519 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 11 519 / m²
Base de comparación
329 · Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 104 / m²
Rango típico
€ 4 500 – 7 950 / m²
Piden más por m²
0 %
Mismo tipo y dormitorios
124 · Apartamentos · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 798 000 – 2 491 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 995 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 288 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 29 950
Total impuestos y gastos€ 321 950
Coste total de compra€ 3 316 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 995 000
Entrada20% (€ 599 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 396 000
Cuota mensual€ 11 994,94
Ingresos mensuales requeridos€ 39 983,14 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-128167·EUR 2 995 000€ 11 519/m²